T5 - 124m² - Terrasse - Ecully centre - Résidence Pitance haut standing Au 4ème étage d'une résidence construction Pitance haut standing, venez découvrir ce grand appartement de 124m² situé dans le centre d'Ecully. Il est composé d'un hall d'entrée avec rangement, desservant une cuisine avec un balcon filant de 7m² attenant, un salon avec salle à manger (possible 4eme chambre), donnant sur une belle terrasse de 19m² plein sud sur le parc arboré de la résidence. Côté nuit, le couloir dessert 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain, et une salle de douche avec WC (et un second WC indépendant). Une grande cave en sous-sol complète le bien. Côté résidence, la copropriété dispose d'un grand parc arboré, un centre de loisirs, 5 courts de tennis et une piscine. Des places de parking en libres accès sont également à disposition des résidents. Possibilité d'acquérir en sus un garage fermé dans la résidence. POINTS FORTS : - Beaux volumes, - Traversant Nord Sud, - Grande terrasse et balcon filant, - Climatisation dans le salon, salle à manger, chambre - Beaux matériaux, parquet massif pointe de Hongrie et entrée en marbre, - Qualité de la construction Pitance, - Calme de la résidence au cœur du parc. - Ecully centre. INFORMATIONS UTILES : -Charges mensuelles : 332 euros (comprenant chauffage, eau chaude et froide, entretien de la copropriété avec gardien), -Chauffage : Gaz collectif, - DPE : D, - Rafraichissement à prévoir, - Honoraires charge acquéreur compris dans le prix de vente. Commodités : bus, établissements scolaires, écoles, collèges et lycées accessibles à pied, cinéma, restaurants, théâtre, tennis, bibliothèque, commerces, boulangeries, supermarché, boucheries-charcuteries et poissonnerie. Marché hebdomadaire place du marché. Accès autoroutes A7 à 1 km. CONTACT : Nathan Soubriez RSAC 920 897 9.59 - Honoraires inclus de 3.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 619 830 €. Dans une copropriété de 227 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1220.00 et 1700.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Nathan SOUBRIEZ - Tél. Agent commercial (Entreprise individuelle)

• €639,000
• sold by: agency
• added to site on 26 Apr 2024
• last updated on 1 Jul 2024