69160 TASSIN LA DEMI-LUNE - T3 de 57 m² - TRAVERSANT - EXPOSITON SUD - LUMINEUX - 2 CHAMBRES - DRESSING - BALCON - VUE DEGAGEE - CALME - CAVE - INVESTISSEURS
Teresa FERREIRA et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent en EXCLUSIVITE, ce bel appartement traversant de 57 m² situé sur la commune prisée de Tassin la Demi-Lune, au 3ème étage/4, sans ascenseur.
La résidence est sécurisée et très bien entretenue. Elle se trouve au sein d'un parc arboré, à proximité des écoles, des commerces, des transports (C21 vers gorge du loup et Perrache, L 86 vers Gorge du loup) et des axes routiers (TEO - M6).
Ce bien vous séduira par sa luminosité et sa vue dégagée verdoyante sans aucun vis-à-vis.
Un hall d'entrée avec placard dessert une pièce de vie de 26 m² avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant sur un balcon de 3 m² exposé Sud.
Ce bien comprend deux chambres de 9,31 m² et de 10,3 m², dont une dotée d'un dressing.
La salle de bains présente l'avantage d'avoir une fenêtre.
Le double vitrage avec ouverture oscillo-battante est récent. Le cumulus de 100 L est de 2023.
Pour plus de rangement, un cave de 4,82 m² complète ce bien. Vous bénéficiez d'un stationnement aisé.
Les charges mensuelles de 110 € comprennent les entretiens intérieur et extérieur, l'eau froide et le chauffage.
La taxe foncière est de 568 €.
Contactez Teresa Ferreira par mail ou au pour toutes questions ou pour programmer une visite qui vous permettra d'apprécier tous les atouts de ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Teresa Ferreira - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°1.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris et titulaire de la Carte professionnelle CPI 0 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

• €219,000
• sold by: agency
• added to site on 28 Apr 2024
• last updated on 15 May 2024