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Vénissieux (69200) > Canton Grand Lyon > Arrondissement Lyon > Département Rhône > Région Auvergne-Rhône-Alpes
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€206,950
Appartement
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Description:
Découvrez ce charmant appartement situé dans une résidence calme et sécurisée de 2017 à Vénissieux, à proximité des transports et des commerces. Avec ses 53m2, il offre une pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte bien équipée, et un balcon agréable sans vis-à-vis.
Deux chambres avec placards, une salle d'eau moderne et des toilettes séparées composent l'espace nuit. Le chauffage au gaz individuel est très économique, maintenant une température ambiante de +21°C sans allumage. Il bénéficie d'une isolation thermique performante et d'une chaudière individuelle au gaz, avec une facture mensuelle de seulement 16€ pour le chauffage et l'eau chaude.
La résidence propose un local vélo collectif et l'appartement est connecté à la fibre. Les avantages incluent une boulangerie au rez-de-chaussée, un accès facile au tramway T4 devant l'immeuble, à la station de métro D Gare de Vénissieux à 550m, ainsi qu'au futur tramway T10 à 350m. La taxe foncière est de 845€ par an, et les frais de syndic s'élèvent à 800€ par an. 2 places de parking dans le garage en option.
Si vous recherchez un appartement clé en main, bien situé à Vénissieux, avec un bon rapport qualité-prix et un accès pratique aux transports et aux services locaux, contactez-nous pour de plus amples informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sofian Didi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°4.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris et titulaire de la Carte professionnelle CPI 0 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Deux chambres avec placards, une salle d'eau moderne et des toilettes séparées composent l'espace nuit. Le chauffage au gaz individuel est très économique, maintenant une température ambiante de +21°C sans allumage. Il bénéficie d'une isolation thermique performante et d'une chaudière individuelle au gaz, avec une facture mensuelle de seulement 16€ pour le chauffage et l'eau chaude.
La résidence propose un local vélo collectif et l'appartement est connecté à la fibre. Les avantages incluent une boulangerie au rez-de-chaussée, un accès facile au tramway T4 devant l'immeuble, à la station de métro D Gare de Vénissieux à 550m, ainsi qu'au futur tramway T10 à 350m. La taxe foncière est de 845€ par an, et les frais de syndic s'élèvent à 800€ par an. 2 places de parking dans le garage en option.
Si vous recherchez un appartement clé en main, bien situé à Vénissieux, avec un bon rapport qualité-prix et un accès pratique aux transports et aux services locaux, contactez-nous pour de plus amples informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sofian Didi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°4.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris et titulaire de la Carte professionnelle CPI 0 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Main Characteristics:
- 3 main rooms
- 2 bedrooms
- 1 bathroom
- 1 half bath
- 53 m² of habitable surface
- built in 2017
- energy performance diagnostic (DPE): 97 (B)
- greenhouse gas emissions (GES): 22 (C)
Miscellaneous:
- Balcon
- Garage
- 3 stationnement(s)
- Etage : 3
- Exposition : ouest
- Chauffage : individuel
- Type stationnement : garage
Price:
- €206,950
- sold by: agency
- added to site on 30 Nov 2023
- last updated on 15 May 2024
Location:
- Commune: Vénissieux (69200)
- Canton: Grand Lyon
- Arrondissement: Lyon
- Département: Rhône
- Région: Auvergne-Rhône-Alpes
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