Bien rare ! Saisissez l'occasion unique de posséder ce magnifique appartement T4 avec toit-terrasse ! Nous vous proposons à la vente un appartement spacieux de type T4 situé dans un quartier tranquille à Vénissieux. Il bénéficie d'une proximité immédiate des écoles, du tramway et de toutes les commodités. Cet appartement se trouve au dernier étage d'un petit immeuble de 3 étages, dans une résidence récente et sécurisée datant de 2016. Il est très bien entretenu et offre un splendide toit-terrasse de 50 m², idéal pour profiter du soleil et des soirées en plein air, en toute tranquillité et sans vis-à-vis. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'espace et la luminosité de cet appartement. La pièce de vie est vaste et comprend un salon ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. L'appartement dispose de 3 chambres, idéales pour accueillir une famille. Il comprend une salle de bain avec double vasque, dotée également d'un coin buanderie, ainsi qu'un grand WC séparé avec toilette suspendu. Pour votre plus grand confort, l'appartement est équipé d'une climatisation, vous permettant de réguler la température selon vos préférences. Un garage fermé en sous-sol est inclus avec l'appartement, offrant ainsi un espace sécurisé pour stationner votre véhicule. Aucun travaux n'est à prévoir, vous pourrez emménager immédiatement dans cet appartement qui bénéficie d'une classe énergétique C, garantissant une consommation d'énergie relativement faible. Cet appartement T4 est donc une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un logement spacieux, lumineux et bien situé. N'hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite et découvrir ce superbe appartement à Vénissieux. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 300 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sarah MECILI, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 1. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 300. Quote part annuelle(moyenne) : 1100 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_)

• €299,000
• sold by: agency
• added to site on 10 Jun 2024
• last updated on 7 Jul 2024