Situé à Vénissieux, au coeur du quartier « Moulin à vent » et à deux pas des lignes de Tramway T4 et T6 , cet appartement de 66 m² prend place au 5ème et dernier étage d'un immeuble des années 1960 offrant une vue dégagée et sans vis à vis. Il est composé actuellement d'une entrée avec rangements , d'une pièce de vie lumineuse, un coin cuisine à aménager et de deux chambres dont une avec vue sur la colline de Fourvière ( Possibilité 3) qui se partagent une salle d'eau et des toilettes. A considérer, la possibilité d'une place de stationnement extérieure ainsi qu'un garage, en supplément au bien. Un cellier, sur le mi-palier et proche de l'appartement , ainsi qu'une une cave en sous-sol complètent le bien. il peut s'investir facilement en un projet locatif, colocation acceptée. Informations complémentaires : - Accès Périphérique en 5 min en voiture, - Gare Sncf de Perrache à 15 min en voiture, - Tramway T4 , station "Beauvisage" à 10 min à pied - Tramway T6 , station "Beauvisage-Pressencé" à 5 minutes à pied Proximité : écoles, gymnase, transports, commerces, parc d'activité Moulin à Vent, supermarché... Bien soumis au statut de la copropriété, 92 lots, dont 36 lots d'habitation Charges : eau froide et chauffage inclus CLASSE ÉNERGIE : E - CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, au 1er janvier : entre 1070 euros et 1490 euros Copropriété de 92 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2155.42 euros. ugo lombardi (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - LYON.

• €139,000
• sold by: agency
• added to site on 17 Jun 2024
• last updated on 5 Jul 2024