NOUVEAUTE Contact 7j de 9h00 à 22h00 Laurent Chotel Tél : 00 E-mail : Au Cœur du Vernay , appartement dans un état neuf avec terrasse Sur la commune de Caluire et Cuire, au cœur du quartier du Vernay, appartement de type T3 d'une surface de 84,65 m² au 1er étage sur 4 avec ascenseur dans un immeuble de standing de 2020 avec jardin et piscine. Nous avons indiqué appartement T4 en raison de la possibilité de le transformer en 3 chambres. Actuellement il propose deux chambres. Il se compose comme suit : Hall d'entrée, grand salon/séjour d'env 40 m² avec accès sur terrasse de 17m² profitant d'une triple exposition (E/S/O) et d'une jolie vue dégagée sur un petit parc. Une cuisine indépendante meublée et équipée tout confort. Le coin nuit, quant à lui vous propose deux chambres (10,40 et 10,60 m²) , une salle d'eau douche, une buanderie, un WC indépendant. (Plan de l'appartement visible dans les photos)-Un garage fermé en sous sol ainsi qu'un grand local vélos. Les ++++ : - La situation proche commerces, quartier attractif. - 6 lignes de bus pour centre Lyon avec arrêt au pied de la résidence. - Ecole primaire et collège à moins de 10 mn à pied. - L'excellent état de l'appartement, comme neuf. - Les faibles charges (131 euros tout compris avec la piscine) - Le diagnostic énergétique 'B' limite 'A'. - La luminosité (triple expo) - L'absence de vis à vis. Laurent Chotel Tél : 00 E-mail : Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat C. Date de réalisation du DPE : 20-06-2019. Nos honoraires : Votre conseiller Pietrapolis Caluire-et-Cuire : Gérant - Laurent CHOTEL - Tél. Carte T CPI 0 038 007 RCP Galian 46314 R

• €449,000
• sold by: agency
• added to site on 23 Feb 2024
• last updated on 24 Jun 2024