Située en fond d'impasse, au calme et sans aucun vis à vis, cette maison de 1850 bénéficie d'un projet d'extension permettant de développer une surface totale de 108m² en alliant l'architecture contemporaine au charme de l'ancien. Après avoir effectué la réhabilitation de cette maison, le niveau principal offrira une pièce de vie de 43m² donnant accès à une belle terrasse de 37m² et à un jardin arboré avec piscine. L'étage pourra quant à lui être composé de deux chambres équipées de leur salle d'eau et d'un bureau. Le niveau inférieur pourra quant à lui accueillir une chambre supplémentaire avec salle d'eau et WC ainsi qu'une buanderie. Piscine de 3.5mx7m. Dépendance de 30m². Budget travaux important à prévoir à la charge de l'acquéreur. CLASSE ENERGIE : F / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1240 euros et 1730 euros. Le calme, la luminosité et l'environnement privilégié sont les atouts incontestable de ce projet. Loic Odouard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - Lyon.

• €390,000
• sold by: agency
• added to site on 3 Jun 2024
• last updated on 24 Jun 2024