Situé à Francheville le Bas, secteur Chater, NOVEA Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité cet appartement T2 de 52m2, Dans une copropriété de standing de 2009, très bien entretenue,, l'appartement se trouve au calme, avec une vue dégagée sur la verdure. Espace de vie: Dès votre entrée dans l'appartement, vous découvrirez un petit hall avec grand placard desservant la belle pièce de vie de 29 m2 comprenant un coin cuisine aménagé et un séjour avec parquet. Ce dernier ouvre sur un balcon profitant d'une belle vue dégagée sur la forêt . Espace nuit: De retour dans le hall, empruntons maintenant le dégagement dédié à l'espace nuit. Ainsi, une salle de bain de près de 4m2 permet d'avoir assez d'espace pour accueillir la machine à laver. Les toilettes sont séparées. Enfin une belle chambre avec parquet de 10,50m2 possède un très grand placard avec portes coulissantes. Un garage fermé en sous-sol de 13m2, est proposé en supplément (20 000€). Les plus: - Son agencement, - Sa localisation - Ses rangements - Son calme - Son balcon avec belle vue dégagée sur la forêt - Son garage box en sous-sol (en supplément) Environnement: En plein coeur du secteur commerçant du Chater, à proximité immédiate des commerces et des transports, la copropriété est très bien entretenue, au calme. L'idéal pour une vie agréable! Quote-part annuel: 822€/ an Pas de procédure en cours Nombre de lots d'habitation: 45. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 113 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 822 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 620.00 et 880.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 5 : Laetitia DE MATTEO - Tél. Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 5 sur :

• €180,000
• sold by: agency
• added to site on 15 Jun 2024
• last updated on 1 Jul 2024