69500 - BRON - APPARTEMENT 55m2 - 2 CHAMBRES - 3 ETAGE/4 - STATIONNEMENT - CAVE - BALCON - CUISINE RENOVEE - LUMINEUX
Loïc FERNANDEZ et Efficity, sont heureux de vous présenter cet appartement de Type 3 de 55m2, situé sur la commune de BRON.
Vous cherchez le lieu parfait pour démarrer votre parcours immobilier ? Cette opportunité située au 23 rue Marcel-Bramet est faite pour vous ! Idéal pour un premier investissement ou primo-accédant.
Niché dans une copropriété sécurisée des années 70, cet appartement situé au 3e étage sur 4, sans ascenseur, vous offre un cadre de vie confortable et accueillant.
Cette perle rare vous offre une pièce de vie lumineuse grâce à sa grande baie vitrée, une cuisine indépendante récente, une salle de bain et un WC séparé. Deux chambres accueillantes vous attendent, avec la possibilité d'aménager un coin dressing dans l'alcôve pour une des chambres.
Vous bénéficierez également d'une cave et d'une place de stationnement dans un parking fermé et sécurisé par un portail électrique.
Le ravalement de façade avec isolation par l'extérieur a été réalisé en 2022 pour un confort et une économie énergétique.
COTE EQUIPEMENT :
-Menuiserie double vitrage en aluminium avec volet roulant électrique
-Cuisine récente équipée avec une plaque de cuisson, four électrique et hotte
-Façade refaite avec isolation par l'extérieur réalisée en 2022
-Chauffage au sol et une chaudière gaz individuelle pour la production d'eau chaude.
-Chauffe-eau extra plat récent
-Une place de parking sécurisé avec portail électrique
-Une cave
COTE PRATIQUE :
-Parc ROSA PARKS à 100m
-Tous commerces à proximité (boulangerie, tabac, pharmacie..)
-Ecole à proximité (Groupe Scolaire Pierre Cot)
-Transports ( bus 24, 25, 52, 68)
-Centre commercial les sept Chemins à 1km
COTE FINANCES :
-Taxe foncière :729€
-Aucuns travaux à prévoir dans la copropriété
-DPE en C
-Charges de copropriété 185€ (chauffage, commun, entretien parc, eau froide)
-Loyer actuel : 650€ CC
Pour

• €134,900
• sold by: agency
• added to site on 12 May 2024
• last updated on 15 May 2024