À saisir, chez CSConsulting ! Investissement ou résidence principale. Appartement avec beau potentiel : T3 de 66 m² idéalement situé dans le quartier des Essarts sur la commune de Bron. Le logement est situé au pied des Galeries Lafayette avec accès direct à divers commerces. Desservi par de nombreux transports : 26,79, C15, T6, Métro Pinel,. sa situation géographique sera vous séduire en tout point. Appartement traversant orienté Ouest / Est situé au 3ème étage sur 12 avec ascenseur. Retrouvé dès l'entrée une belle pièce à vivre de 28 m², accolée, une cuisine fermée de 9 m² pouvant être ouverte ou servir de 3ème chambres. Deux chambres de plus de 10 m², un toilette individuel et une salle de bain. À l'extérieur, un grand balcon avec une belle vue dégagée vient compléter ce bien. Chauffage collectif au gaz. Charges de copro 175¤ / mois (eau froide, chauffage inclu) Pour les investisseurs, possibilité de créer 3ème chambres pour colocation étudiante. Rentabilité potentielle de 9,5% brut. Visite vidéo disponible sur demande. À visiter sans tarder ! Date de réalisation du diagnostic le 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1040¤ et 1460¤ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021. Prévoir travaux de rénovation. SARL CAPITAL DE 10 000¤ RCS N° CPI N°0 019 750 délivrée par la CCI de Lyon Métropole Votre mandataire : Alexandra Ricci N°RSAC : - Annonce diffusée par Barnabé par délégation. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Honoraires charge vendeur. (gedeon_52960_)

• €159,000
• sold by: agency
• added to site on 8 Jun 2024
• last updated on 2 Jul 2024