Charmant T3 avec possibilité d'aménagement des combles en T5 au cœur de Sathonay Camp Situé au cœur de Sathonay Camp, cet appartement T3 offre une opportunité exceptionnelle pour les amateurs de tranquillité et de confort. Avec une surface de 68.59m² et la possibilité d'aménager les combles de 60m² (dont 10.9m² loi Carrez), cet espace lumineux et bien agencé propose un cadre de vie optimal pour ses futurs résidents. Entièrement rénové en 2024, cet appartement bénéficie d'une modernité rafraîchissante, où aucun travaux n'est à prévoir dans la copropriété. Son agencement traversant permet une luminosité constante tout au long de la journée, tandis que sa situation au calme assure une quiétude appréciable. Proche de toutes les commodités, des écoles, des commerces et des transports en commun, cet appartement offre un compromis idéal entre vie urbaine et tranquillité. Que ce soit pour une famille en quête d'un nouvel espace chaleureux, ou pour des investisseurs avisés, cette propriété représente une occasion rare sur le marché. Cindy DOUZET RSAC Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640.00 et 920.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Cindy DOUZET - Tél. Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC

• €270,000
• sold by: agency
• added to site on 17 May 2024
• last updated on 28 Jun 2024