Appartement T3 de 68m² balcon et pkg privatif Appartement traversant, idéalement situé dans un bâtiment construit en 2008 et entièrement rénové en 2022. Caractéristiques principales : •Surface totale : 68m² •Type : T3 (deux chambres) •Balcon •Place de stationnement privative sécurisée Description : Dès votre arrivée, vous serez immédiatement séduit par le charme de cet appartement. La pièce de vie spacieuse et conviviale vous accueille, offrant un espace idéal pour recevoir vos proches ou vous détendre en famille. La cuisine ouverte, entièrement équipée et fonctionnelle, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Cet appartement offre une excellente distribution des pièces, avec une harmonieuse séparation entre l'espace jour et l'espace nuit, ce dernier étant composé de deux chambres, une salle de bains et d'un WC, offrant ainsi un agencement fonctionnel et confortable pour ses résidents Le balcon, accessible depuis le séjour, constitue un véritable havre de paix où vous pourrez savourer un café matinal Situation : Idéalement situé, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun (200m du métro). Vous pourrez ainsi profiter pleinement de tous les avantages qu'offre le quartier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Corinne CAILLET RSAC 7 Cindy DOUZET RSAC 3 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 105 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 570.00 et 820.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Cindy DOUZET - Tél. Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC

• €300,000
• sold by: agency
• added to site on 14 May 2024
• last updated on 1 Jul 2024