Votre agence Nestenn vous propose en exclusivité cette magnifique maison de type 4 avec 18m2 de terrasse et 124m2 de jardin à l'abri des regards, elle a été entièrement rénovée par architecte en 2017 avec des prestations haut de gamme. Elle se situe à Oullins dans le quartier résidentiel Golf/Montlouis dans une petite copropriété moderne bien entretenue de 2009 avec espaces verts et piscine. Elle se compose d'une entrée desservant la pièce de vie de plus de 40m2 avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, le tout ouvrant sur une terrasse à vivre de 18m2 exposée SUD et un beau jardin de 124m2. A l'étage, vous trouverez 3 chambres avec placards dont une bénéficiant d'un beau balcon , une salle de bains avec double vasques et baignoire et d'un second WC séparé. Une place de parking privative complète le lot. Un garage double est disponible en sus au prix de 24 000 euros. L'emplacement, la proximité des transports et des commerces, les prestations haut de gamme, la piscine, l'agencement et le calme sont sans conteste les atouts de cette maison. A noter : Aucun travaux à prévoir, DPE C, climatisation, pas d'anomalie électrique, pas d'anomalie gaz, piscine, proximité transports (Bus, métro, autoroute), proximité commerces, école et collège. N'attendez plus appelez nous vite pour la visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Le quartier Golf Montlouis d'Oullins dans la première couronne de l'agglomération lyonnaise, est un quartier résidentiel prisé pour son cadre agréable et ses nombreuses infrastructures. Situé à environ 7 km au sud-ouest du centre de Lyon, le quartier s'est développé autour de l'ancien Golf d'Oullins. Il se caractérise par la présence principale de maisons individuelles et de quelques petits immeubles résidentiels. En termes d'infrastructures, le quartier offre des installations sportives telles que des courts de tennis et une piscine, ainsi que des commerces de proximité et des écoles. De plus, il bénéficie d'une bonne desserte par les transports en commun grâce à ses nombreuses ligne de bus et son métro. L'environnement du quartier est marqué par la présence de nombreux espaces verts, qui offre des espaces de promenade, ainsi que la proximité du Rhône qui constitue un atout paysager supplémentaire. Le profil des habitants du quartier Golf Montlouis est plutôt aisé, avec une population composée de familles, de retraités et de cadres. L'ambiance y est résidentielle et tranquille, ce qui en fait un lieu de vie prisé pour ceux recherchant un cadre de vie agréable et paisible.

• €475,000
• sold by: agency
• added to site on 28 May 2024
• last updated on 7 Jul 2024