Au centre piéton de Chalon sur Saône rue Grande Rue, COLLIER IMMOBILIER vous propose en exclusivité un immeuble de rapport comprenant 4 appartements et un local commercial. Au rez de chaussée un local commercial de 60 m2 + cave actuellement loué 14400 Euros/an + 900 euros de taxe foncière. Au 1er étage : - Un appartement T1 de 26m2 loué depuis 2013 pour 2135 Euros/an (à refaire à la sortie du locataire) - Un appartement T1 de 42m2 loué depuis 2022 pour 3600 Euros/an Au 2eme étage : - Un appartement T1 de 37m2 loué depuis 2008 pour 4100 Euros/an (à refaire à la sortie du locataire) - Un appartement T1 de 26m2 loué depuis 2023 pour 3120 Euros/an Taxe foncière = 2865 Euros (- 900 Euros réglés par le local commercial) Charges totales de l'immeuble (entretien des communs, minuterie, eau et taxe ordure ménagère) = 1548 Euros/an entièrement réglés par l'ensemble des locataires. Total des revenus locatifs brut annuels = 27355 Euros Travaux à prévoir dans les communs Merci de contacter M. Le Roux (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1548 euros.

• €315,000
• sold by: agency
• added to site on 14 Apr 2024
• last updated on 21 Jun 2024