IDEAL INVESTISSEUR CARRE MANS vous propose cet appartement de deux pièces situé à deux pas de la gare et du centre ville. Ce deux pièces est loué depuis plus de 6 ans à la même locataire actuellement pour 461 €/mois + 50€ de charges mensuelles. Il se compose d'une pièce de vie baignée de lumière avec parquet, d'une grande chambre avec placard, d'une cuisine séparée et équipée, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Pour compléter l'offre, ce bien bénéficie d'une place de parking fermée et d'une cave. Taxe foncière : 985 € / an Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 500 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1121.00 et 1580.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller CARRE MANS : Fabien STIMAC - Tél. Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2

• €77,000
• sold by: agency
• added to site on 13 Jun 2024
• last updated on 25 Jun 2024