AIX-LES-BAINS : ***KELLER WILLIAMS***

En plein cœur d’Aix-Les-Bains, à deux pas de l’avenue de Genève, venez découvrir ce cosy T2.
Ce bien se trouve dans une résidence de bon standing. Sa petite terrasse ombragée avec une vue dégagée sur les massifs montagneux vous séduira à coup sûr !

Vous serez séduit par cet appartement très soigné et bien agencé qui dispose :
- D'une belle pièce de vie de 20m2, très lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées avec une cuisine entièrement équipée
- D'un joli balcon ombragé permettant d'y installer un coin repas
- D'une chambre de près de 16m² bénéficiant d'un grand dressing
- D'une belle salle de bain entièrement carrelée avec une douche, une grande vasque, un sèche-serviette et des espaces de rangements
- Des WC séparés

Ce bien se situe au 1ème étage avec ascenseur d’une petite copropriété très calme, sécurisée et bien entretenue.
Plusieurs parkings publics se trouvent à proximité immédiate de la résidence.

Vous serez sous le charme grâce aux prestations haut de gamme. (logement entièrement rénové, volets roulants électriques, chauffage au sol...)

Les charges sont de 130 euros par mois, comprenant eau chaude, eau froide, électricité, entretien des parties communes.

Plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche.
Côté transports, la gare Aix-les-Bains-le Revard se trouve à 5 minutes à pied. L'aéroport Chambery-Aix-Les-Bains est accessible dans un rayon de 5km.
Le cinéma Victoria tout comme un conservatoire, un espace nautique, un établissement thermal et une bibliothèque sont à proximité du logement.
On retrouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, des boucheries et un bureau de poste. Le marché Place Clémenceau anime le quartier.

Aix-les-Bains est une station thermale située au bord du lac du Bourget, le plus grand lac naturel de France.

Ville aux portes du parc naturel régional du massif des Bauges, Aix est la deuxième commune la plus peuplée du département, avec plus de 30 000 habitants.

Il fait bon vivre à Aix-Les-Bains !
Cette commune bénéficie d'un cadre de vie d'exception au bord du lac du Bourget et un environnement préservé de haute qualité où il fait bon vivre. Considérée comme l'une des plus anciennes cités de Savoie et connue depuis toujours pour ses stations thermales, Aix-les-Bains, 2ème ville la plus peuplée de Savoie est très appréciée pour son charme et son attractivité économique. Située entre Annecy et Chambéry, la cité thermale est très prisée des touristes et des étudiants avec un pôle étudiant très prisé au Bourget du Lac.

La ville dispose de nombreux atouts : sa situation sur les rives du lac du Bourget, la douceur de son climat, son patrimoine culturel et historique, et ses nombreuses possibilités de loisirs. Aix-Les-Bains est une ville où il fait bon vivre, avec de nombreuses activités qui permettent de se divertir toute l'année.

Une ville facilement accessible
Environ 30 000 habitants, Aix-Les-Bains est une commune à taille humaine située dans le département de la Savoie, en région Auvergne-Rhône-Alpes et bénéficie d'une position géographique unique, à proximité de grandes villes comme Lyon, Grenoble, Genève La ville est desservie par plusieurs autoroutes mais aussi le TGV. Par exemple, l'A41 relie Grenoble et Genève, toutes deux accessibles à moins d'une heure de voiture ou l'A43 qui connecte Lyon et Turin. Annecy est à seulement 30 minutes et Chambéry, préfecture de la Savoie, est à moins de 10 minutes en voiture, avec la possibilité de s'y rendre en vélo en empruntant la voie verte aménagée. Les grandes stations de ski savoyardes, destinations très prisées durant la saison d'hiv

• €217,000
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• added to site on 6 Jun 2024
• last updated on 7 Jul 2024