Nichée sur les hauteurs d'Albertville, dans un environnement bucolique et verdoyant, cette charmante maison rénovée avec goût s'étend sur trois niveaux pour une surface habitable de 190 m² environ. Entourée d'un magnifique jardin arboré d'environ 3500 m², ce bien profite d'une vue imprenable sur les montagnes et le majestueux Mont-Blanc. Le niveau principal de la maison s'ouvre directement sur le jardin et offre un espace de vie confortable comprenant une cuisine ouverte et aménagée, un espace repas et un salon avec cheminée donnant sur la terrasse. Deux chambres, un bureau, une buanderie, une salle d'eau, un toilette complètent ce niveau. A l'étage se trouve une chambre parentale avec salle de bain et dressing, ainsi qu'une autre chambre et une grande mezzanine avec rangements. Au niveau semi-enterré, un grand atelier avec accès sur le jardin, deux caves, ainsi qu'un mur d'escalade installé par l'ancien vainqueur de la coupe du monde d'escalade en 1995, 1997, 1999 en font un endroit exceptionnel. Le jardin, orné de diverses essences de plantes et d'arbustes, est un véritable atout de la maison, créant ainsi un environnement agréable pour se détendre au calme et sans nuisance sonore. Il accueille une piscine pour les chaudes journées estivales et une jolie terrasse en pierre permettant de profiter pleinement des repas en plein air aux beaux jours. Plusieurs places de parking sont disponibles dont deux abritées. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2.180 Euros et 3.000 Euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: georisques gouv.fr Contact : Jean-Claude Jean-Claude BODIGUEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - Chambery.

• €875,000
• sold by: agency
• added to site on 9 Jun 2024
• last updated on 30 Jun 2024