Nouveau !!!!! Votre agence immobilière BMI COTRIMO à La Bridoire 73520 vous propose à la vente cette maison de 104m² 4 chambres avec terrain, dépendance, grange, cave sur St GENIX LES VILLAGES 73240 Nous vous proposons cette jolie maison mitoyenne pleine de charme de 104m². Elle se compose au RDC d'une cuisine aménagée de 24 m² et d'un WC. Deux marches conduisent à une belle pièce de vie de 27m². L'étage dessert 4 chambres de 9,60 à 13,20m², une salle d'eau. Terrain 670m². Une jolie terrasse et une dépendance complètent le tout. Une grange non attenante et traversante d'environ 154m² vient enrichir l'ensemble Concernant l'habitation principale : chauffage pompe à chaleur et fenêtres PVC double vitrage ajouteront à votre confort. La grange offre de belles possibilités d'aménagement. Les branchements eau, électricité et raccordement tout à l'égout sont à proximité Le charmant village de ST GENIX LES VILLAGE se situe à environ 32 kms de Chambéry, 12 kms de la gare de PONT DE BEAUVOISIN, et 80 kms de Lyon Dans un rayon de 5 kms, les écoles et les commerces sont sur place pour vous accueillir. La proximité du lac d'Aiguebelette (environ 20kms) vous permettra de profiter d' une multitude d'activités : baignade, avirons, paddle, pratique du vol libre, vtt. Les amateurs de cyclotourisme et les joggeurs apprécieront la piste aménagée autour du lac, et les randonnées proposées sont nombreuses. DPE Consommation énergies primaires : 192 kWh/m² par an valeur D Émission gaz à effet de serre : 6 Kg COm²/an valeur B Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : 1170 euros Montant maximum : 1650 euros/an Année de référence des prix de l'énergie : 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires d'agence à charge vendeur Contact : Agnès LANDOIN Agent Commerciale RSAC CPI 32857 Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à nous contacter au Agnès LANDOIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

• €295,000
• sold by: agency
• added to site on 12 Jun 2024
• last updated on 3 Jul 2024