Niché au cœur de la magnifique station de Valfréjus, venez visiter ce bel appartement 2 pièces de 39 m², idéalement situé au rez-de-chaussée d'un chalet en bordure de piste. Ce chalet fait partie d'une résidence de tourisme de standing, à seulement cinq minutes à pied du centre de la station.
L'appartement, orienté à l'ouest et baigné de calme, offre un cadre de vie agréable et confortable. Il se compose d'un spacieux séjour avec un coin cuisine entièrement équipée et un canapé gigogne, d'une chambre avec deux lits simples, d'un dégagement avec penderie, ainsi que d'une grande salle de bains avec WC. Un casier à skis, situé à proximité immédiate de l'appartement, complète ce bien.
Cet appartement, aux normes PMR et avec une entrée commune partagée avec un seul autre appartement, est vendu meublé. Il comprend un bail commercial en tacite reconduction, offrant des revenus locatifs fixes et garantis. Le bail permet également de profiter de trois semaines d'occupation gratuite par an, dont une en haute saison. Si nécessaire, il est possible de ne pas reconduire le bail, sous réserve d'un préavis et du paiement d'une indemnité d'éviction.
La localisation de ce bien est un véritable atout : le départ se fait skis aux pieds, avec un télésiège à seulement 30 mètres. Les résidents peuvent profiter des installations de la résidence principale, à savoir une piscine extérieure chauffée et un sauna, situés à 50 mètres du chalet. Les commerces et restaurants sont à proximité immédiate, et la gare TGV ainsi que l'accès à l'autoroute à Modane se trouvent à seulement 8 kilomètres.
Valfréjus est une station conviviale à 1550 mètres d'altitude, offrant un domaine skiable atteignant près de 2900 mètres. En été comme en hiver, une multitude d'activités sont proposées, avec le Parc de la Vanoise à quelques kilomètres seulement. Pour une visite virtuelle ou

• €69,000
• sold by: agency
• added to site on 19 Jun 2024
• last updated on 2 Jul 2024