Iad France - Elodie FERTE () vous propose : Appartement traversant de type T4 - 98,42 m² environ - ANNEMASSE A PROXIMITE DE TOUTES COMMODITES (écoles, commerces), venez découvrir ce BEL appartement TRES LUMINEUX de type T4, au 1er étage sans ascenseur, d'une superficie CARREZ de 98,42 m² environ. Bénéficiant d'une EXPOSITION optimale, côté jour, il se compose d'une cuisine semi-ouverte entièrement EQUIPEE avec accès direct à un balcon et à un espace cellier, une salle à manger (à aménager selon vos envies- possibilité 3ème chambre), un séjour avec dans le prolongement l'accès au 2ème balcon et un WC séparé. L'espace nuit se compose d'une salle de bain et de 2 grandes chambres avec dressing intégrés. Vous avez besoin d'un bel espace de stockage ? Cet appartement vous réserve de belles surprises : une grande cave de plus de 10 m² environ et 2 greniers complètent ce lot. Vous disposez également au niveau des communs d'un bel espace vert libre où les enfants peuvent se divertir. Places de stationnement libres réservées à la copropriété. 1 Garage de 17 m² environ Points forts : -Appartement très bien entretenu, TRES SOIGNE et TRES LUMINEUX -Emplacement recherché et privilégié (proximité immédiate écoles, commerces, des commodités) -Beaux volumes, belle optimisation en terme de rangement, nombreuses prestations annexes (cave, 2 greniers, espaces verts communs) IDEAL POUR UNE VIE CITADINE CONFORTABLE ! À visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 27 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 300 ¤ par mois (soit 3600 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elodie FERTE EI (ID 54516), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de annecy sous le numéro 4, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 66. Quote part annuelle(moyenne) : 3600 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €299,000
• sold by: agency
• added to site on 29 Jun 2024
• last updated on 2 Jul 2024