Situé à Saint-Gervais-les-Bains (74170), cet appartement bénéficie d'un environnement montagnard unique, idéal pour les amoureux de la nature. Proche du télécabine et du centre ville vous offrant ainsi un accès aisé aux commodités, il propose un cadre de vie pratique et agréable. L'orientation sud assure une luminosité optimale tout au long de la journée. À l'extérieur, ce bien dispose d'une terrasse et d'un balcon offrant des espaces de détente en plein air. Un garage est également disponible pour faciliter le stationnement des véhicules. À l'intérieur, cet appartement de 87 m² au premier étage se compose d'une entrée, d'un séjour / cuisine lumineux, de 3 chambres dont une avec salle d'eau, d'une salle de bain, et de toilettes indépendants. Le balcon et la terrasse en jouissance exclusive offrent des espaces extérieurs supplémentaires. Construit en 2019, l'ascenseur, l'accès pour handicapés, l'interphone et le digicode ajoutent des commodités appréciables à cette propriété de qualité. Une opportunité rare à découvrir. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 39 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1250 ¤ et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 645 000 ¤ Prix de vente hors honoraires d'agence : 622 425 ¤ Honoraires : 3,63 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine JACQUET, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 3. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 39. Quote part annuelle(moyenne) : 1250 euros. Syndic soumis à une procédure d'alerte. Honoraires : 3.63 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 622 425 ¤. (gedeon_26118_)

• €645,000
• sold by: agency
• added to site on 1 Jul 2024
• last updated on 7 Jul 2024