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Arâches-la-Frasse (74300) > Canton Sallanches > Arrondissement Bonneville > Département Haute-Savoie > Région Auvergne-Rhône-Alpes
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![Picture of listing #329929148. Appartment for sale in Arâches-la-Frasse](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/329929148.jpg)
€194,000
Emplacement idéal pour cet appartement de 2 pièces! Il se situe à 5mn à pied du centre du village, et à 50m d'un arrêt ski bus. Situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement de 39m² environ est composé d'une entrée, d'une...
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Description:
Emplacement idéal pour cet appartement de 2 pièces! Il se situe à 5mn à pied du centre du village, et à 50m d'un arrêt ski bus. Situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement de 39m² environ est composé d'une entrée, d'une chambre avec grand placard, d'une salle de bains, toilettes séparés et un séjour d'environ 17m² avec coin cuisine fermée. Ce bien est également vendu avec une cave et un casier à skis, parking extérieur. Mon avis: Idéal pour de l'investissement locatif, son balcon d'environ 4m² avec la vue dégagée sur nos belles montagnes sera idéale pour profiter du bon air! Il est classé E pour sa performance énergétique. Prix de vente : 194 000€ honoraires d'agence inclus. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Surface CARREZ : 38.69 m² NB de lots: 50 Charges annuelles de copropriété(montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel du vendeur): 1355€ Procédures en cours syndicat de copropriété : Néant Honoraires charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires inclus de 6.73% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 181 770 €. Dans une copropriété de 231 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 355 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 910.00 et 1290.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Main Characteristics:
- 2 main rooms
- 1 bedroom
- 1 bathroom
- 39 m² of habitable surface
- energy performance diagnostic (DPE): 378 (F)
- greenhouse gas emissions (GES): 12 (C)
Miscellaneous:
- Etage : 1
- Caves : 1
- 1 parking(s) extérieur(s)
Price:
- €194,000
- sold by: agency
- added to site on 8 May 2024
- last updated on 30 Jun 2024
Location:
- Commune: Arâches-la-Frasse (74300)
- Canton: Sallanches
- Arrondissement: Bonneville
- Département: Haute-Savoie
- Région: Auvergne-Rhône-Alpes
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