74300 - LES CARROZ D'ARÂCHES - CENTRE VILLE A 300 M - AU CALME AVEC VUE DÉGAGÉE ET ENSOLEILLÉE - 4 CHAMBRES - 2 TERRASSES - BOX FERME - PARKING - CAVE - CASIERS A SKIS
Efficity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne et Jérôme FEUILLASSIER vous proposent ce charmant appartement idéalement situé à 3 minutes à pied du centre.
Ce Duplex lumineux est au deuxième et dernier étage avec ascenseur.
L' entrée avec grands placards et penderie dessert un double séjour lumineux avec cheminée et grande hauteur sous plafond, une salle à manger, une cuisine ouverte toute équipée, quatre chambres, deux salles d'eau, deux wc séparés et un abris bois sur la terrasse juste à côté de la cheminée.
Vous bénéficierez également de 2 terrasses orientées plein sud avec une magnifique vue dégagée sur les Aravis et d'un garage fermé.
CÔTÉ PRATIQUE :
L'appartement est vendu entièrement meublé et équipé avec machine à laver, vous n'aurez plus qu'à profiter de la montagne.
Ski bus à 100 mètres, vous serez au pied des pistes en 2 minutes.
Places de parking, garage fermé, cave, casiers à ski dans la copropriété.
Nombreux rangements et Cheminée dans la salle à manger/séjour.
CÔTÉ TECHNIQUE :
Chauffage électrique individuel via radiateurs à inertie.
Chauffe-eau électrique individuel.
Menuiseries PVC double vitrages récentes.
Volets roulants motorisés en aluminium.
CÔTÉ FINANCES :
Taxe foncière = 1052 €/an.
Charges de copropriété = 336€/mois comprenant eau froide, entretien des communs et des espaces verts, les charges ascenseur, électricité des communs, l'assurance du bâtiment, les honoraires du syndic, le déneigement et le fond travaux Loi ALUR.
CÔTE CŒUR : Rénové et aménagé avec soin, COUP DE COEUR assuré pour cet appartement agréable.
A VISITER SANS TARDER. Pour

• €425,000
• sold by: agency
• added to site on 10 Dec 2023
• last updated on 15 May 2024