74300 - LES CARROZ - QUARTIER RÉSIDENTIEL DU LAY - AGRÉABLE T2 DE 27m2 - BALCON EXPOSITION SUD - PARKING - CASIER À SKI -Domaine skiable du Grand Massif
////// VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ///////
Efficity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne et Jérôme FEUILLASSIER vous proposent ce superbe T2 rempli de charme.
Lumineux, fonctionnel, il se trouve au deuxième étage dans une petite copropriété bien entretenue, au calme avec vue dégagée.
Cet appartement dispose d'une entrée avec placard et d'un coin nuit avec un lit superposé, d'un coin cuisine dans la salle à manger/séjour donnant sur le balcon de 5m2, une chambre parentale, une salle de bain et un wc séparé.
Vous bénéficierez également d'un casier à ski individuel fermé.
CÔTÉ TECHNIQUE :
Chauffage individuel avec radiateur électrique.
Chauffe-eau électrique individuel.
CÔTÉ PRATIQUE :
L'appartement est vendu entièrement meublé avec sa cuisine équipée et l'électroménager, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter de la montagne !
Arrêt de bus à 200m
Centre ville à 900 m soit 10 minutes à pied du cœur de village des Carroz.
Piste de ski à 3 min en bus ou voiture
Parking dans la copropriété
Casier à ski
CÔTÉ FINANCES :
Taxe foncière : 476 €/an
Charges de copropriété : 99€/mois comprenant eau froide, entretien des communs et des espaces verts, déneigement, électricité des communs, assurance du bâtiment et honoraires du syndic.
CÔTÉ LUDIQUE :
Plus de 265 km de pistes de ski.
De nombreuses activités été comme hiver (luge 4 saisons, randonnée, parapente, canyoning, tennis...)
Navette Ski Bus GRATUITE à 200m pour aller à la Télécabine de la Kédeuze donnant accès aux pistes du grand massif (4ème plus grand domaine skiable de France avec ses 265 km de pistes) ou jusqu'au Centre Nordique d'Agy pour le ski de fond.
En hiver, passage de la navette toutes les heures, plus d'info sur les horaires de navette :
Supermarché Spar à 300m et vous trouverez de nombreux commerces essentiels au centre des Carroz situé à 900m.
A 15 min de l'autoroute A40, à 17 min de la gare de Cluses, à 50 min de l'aéroport de Genève, à 2 h de Lyon.
CÔTÉ CŒUR : Rénové et aménagé avec soin, COUP DE COEUR assuré pour cet appartement agréable.
Lien visite virtuelle cliquer dessus :
Visite virtuelle également depuis ma vitrine web ou sur demande car tous les sites ne la proposent pas.
Nichée en plein cœur du domaine du grand Massif à 5 minutes en ski bus des pistes et à 2 pas des chemins de randonnées de la station des Carroz d'Arâches, découvrez votre nouvelle adresse.
Vous apprécierez ici l'authenticité de la Haute Savoie et de l'esprit village préservé de la station familiale des Carroz 1200.
Le quartier du Lays offre de nombreux avantages, calme, nature et balades en forêt à portée de main, à 300 m le centre équestre et un supermarché.
Il est facile de rejoindre le centre des Carroz à pied en 10 minutes à peine par des chemins forestiers si le cœur vous dit ou par la navette dont l'arrêt se trouve juste à 200m.
Pour

• €123,000
• sold by: agency
• added to site on 18 Jan 2024
• last updated on 15 May 2024