Situé dans la charmante commune de Cercier (74350), sur l'axe Epagny / Cruseilles, ce magnifique appartement de 4 pièces offre de très belles prestations, et un cadre de vie paisible et agréable. L'année de construction récente (2012) garantit une qualité de construction solide et contemporaine. La terrasse, spacieuse, (63 m²) offre un espace idéal pour simplement se détendre en plein air ou organiser des repas conviviaux. Une fois à l'intérieur, vous serez immédiatement séduit : Situé au rez-de-jardin, il abrite une cuisine équipée ouverte sur le salon, offrant un espace de vie lumineux et convivial. Les 3 chambres, toutes dotées de placards intégrés, vous procureront un lieu de repos confortable. Une salle de bains avec baignoire et des toilettes séparées complètent cette partie de l'appartement. Le bien dispose également d'une cave, d'un garage avec borne de recharge pour véhicule électrique, tous deux carrelés, ainsi que d'une place de parking couverte. Le chauffage et l'eau chaude sont compris dans les charges. Véritable pépite, il est à visiter sans tarder ! Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 141 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 900 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maryline THOMASSET, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro . Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 141. Quote part annuelle(moyenne) : 3000 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_)

• €399,900
• sold by: agency
• added to site on 7 Apr 2024
• last updated on 4 Jul 2024