74400 - CHAMONIX-MONT-BLANC - APPARTEMENT T3 DANS CHALET - REZ DE CHAUSSEE - VUE EXCEPTIONNELLE- JARDIN 509m2 - PRESTATION HAUT DE GAMME - GARAGE - PARKING - 60 MIN DE L'AÉROPORT DE GENÈVE
Martin Beaujouan et Cédric Brun vous proposent un vrai havre de paix situé au cœur de la Haute Savoie, à 2 minutes de l'autoroute A40 et à 60 minutes de l'aéroport international de Genève, à proximité des sentiers de randonnée, de l'aiguille du midi et des plus belles pistes de ski, cet appartement bénéficie d'une terrasse volumineuse avec une vue direct sur le Mont-Blanc, d'un grand jardin privatif pour profiter du grand air toute l'année.
Cet appartement bénéficie de finitions haut de gamme pour conjuguer confort et matériaux de qualité. Vous apprécierez l'étendue des terrasses orientées Sud pour profiter des journées estivales, les volumes généreux des pièces de vie, et le calme de la montagne.
La réalisation s'appuie sur des artisans au savoir-faire reconnu et la mise en œuvre de matériaux de construction nobles afin d'assurer la pérennité de l'ouvrage et garantir un confort optimal.
CÔTÉ TECHNIQUE :
Surface totale : 72,03m2
Jardin : 509,59m2
Terrasse : 39,05m2
Garage ou Salle de sport (isolé, carrelé et installation électrique) : 14,98m2
Séjour/Cuisine : 17,18m2
Chambre 1 : 9,14m2
Chambre 2 : 9,14m2
Salle d'eau : 5,55m2
- pompe à chaleur avec chauffage par le sol
- double vitrage
- porte blindée
CÔTE FINANCE :
Frais de notaire réduits !
Taxe foncière : exonération les deux premières années.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Martin Beaujouan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°3.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris et titulaire de la Carte professionnelle CPI 0 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

• €520,000
• sold by: agency
• added to site on 10 Apr 2024
• last updated on 15 May 2024