A deux pas du centre du village de Saint Jeoire en Faucigny, proche commerces, écoles et collège, venez découvrir ce charmant appartement T4 de 85 m² situé au 1er étage (avec ascenseur) d'un bâtiment récent composé de 7 appartements. Exposé SUD/EST il offre une belle luminosité, sans vis à vis direct avec le voisinage, vous pourrez ainsi profiter de moments agréables en terrasse.

Très bien entretenu, il dispose en plus de beaux volumes dans chacunes des pièces et est composé ainsi :

Entrée avec placard : 7.71 m²
Cuisine équipée ouverte sur séjour : 27.20 m²
Chambre n°1 : 13.36 m² avec Salle d'eau : 2.62 m²
Dégagements : 3.49 m²
Chambre n°2 : 12.52 m²
Chambre n°3 : 10.36 m² avec son balcon de 5.60 m²
Salle de Bains : 5.83 m²
WC : 2.16 m²

L'appartement dispose également d'un garage de 19m².
Pas de travaux à prévoir.

Syndic : Pas de litige en cours - Pas de travaux prévus sur l'ensemble de la copropriété.
Charges copropriété : 160 euro/mois
Taxe Foncière : 880 Euro/an
Honoraires à la charge du vendeur.

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 2024

Consommation conventionnelle 190 kWhEP/m².an (D)
Estimation des émissions 6 kg COm².an (B)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1024 Euro et 1386 Euro.

Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque :

Céline JAMPIETRO Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'Annecy sous le numéro 0018

Pour plus de renseignement me contacter au

• €315,000
• sold by: agency
• added to site on 29 Jun 2024
• last updated on 1 Jul 2024