Un appartement en ville dans une maison.
Une maison de ville comprenant 5 appartements.
Un appartement comme une maison.

C'est un appartement T3 de 88.52 m² (loi carrez) en duplex, quasiment une maison (surface utile de 118.79 m²), sans voisins sur 3 côtés et avec un extérieur d'environ 140 m² plus 3 parkings privatifs dont un abrité.

Au rez inférieur de la maison, pardon de l'appartement, il y a une entrée avec des rangements et une buanderie de 15 m² (ultra pratique).
Au rez supérieur de l'appartement, comme dans une maison, il y a l'espace jour de 44 m² avec séjour-cuisine-véranda plus un wc séparé.
À l'étage on retrouve deux grandes chambres de quasiment 13 m², une salle de bains récente, des wc séparés et un espace bureau sur le palier d'environ 11 m².

Ce bien atypique a du cachet !
De plus, il dispose de beaux volumes grâce notamment à sa hauteur sous plafond de 3.5 m dans le salon !

Nous sommes curieux d'écouter votre réponse à la fin de la visite pour savoir si nous devons appeler ce bien maison ou appartement ?

Prix : 350 000€ FAI
Toutes les informations sur le site du cabinet BIELSA immobilier
Tel :

Copropriété de 5 logements
Loi Carrez 88.52 m² et surface utile de 118.79 m² !
DPE du 2023 Classe F et GES en F
Chauffage collectif au fuel avec compteur individuel
Constat Amiante négatif,
Constat Plomb négatif
Charges copropriété annuel 4 200.75€ sur dernier décompte soit 350.06€/mois Chauffage, eau FR et CH compris !
Fond travaux INCLUS dans le prix de vente (pas de remboursement) environ 1100€, appel de 39.45€/mois
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

• €350,000
• sold by: agency
• added to site on 17 May 2024
• last updated on 7 Jul 2024