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Vallorcine (74660) > Canton Le Mont-Blanc > Arrondissement Bonneville > Département Haute-Savoie > Région Auvergne-Rhône-Alpes
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€210,000
Appartement
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Description:
74660 - VALLORCINE - T2 TRES BON ETAT - 40.74M² - BALCON 19m² - PISCINE CHAUFFEE et SAUNA HAMMAM - RESTAURANT - TELECABINE
Un T2 dans une résidence de vacances dans le village de montagne authentique de Vallorcine, dans la vallée de Chamonix-Mont Blanc.
///// VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE /////
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Martin BEAUJOUAN vous proposent ce T2 situé dans le village de montagne authentique de Vallorcine, connecté au domaine skiable de Chamonix-Mont Blanc.
Avec plus de 40m², vous adorerez son très grand balcon avec une vue sur les montagnes, sa proximité avec la remontée mécanique de Vallorcine (50m) et les nombreuses installations à disposition dans la résidence.
Il est composé de la façon suivante :
- UN SEJOUR avec cuisine équipée et placard
- UNE CHAMBRE séparée
- SALLE DE BAINS
- W.C. séparés
- Un grand balcon exposé sud avec possibilité de mettre une table et transats
- Place de parking intérieure
*Peut être vendu meublé*
Résidence :
-Piscine intérieure chauffée,
-Centre de bien-être avec sauna, bain chaud et hammam
-Salle de fitness
-Bistro L'Ours Bleu (petit-déjeuner, lunch ou dîner)
-Sous bail commercial jusqu'au 2025 (nous contacter pour plus d'explications)
CÔTÉ TECHNIQUE :
-DPE C dont Emissions de gaz à effet de serre A
-Chauffage collectif par Chaudière à granulés Bois, installation en 2010 sur Radiateur avec robinets thermostatique
-Eau chaude Sanitaire collective : Chaudière à granulés Bois installation en 2010, collectif, production instantanée.
-Ventilation : VMC SF Hygro B de 2001 à 2012
CÔTÉ PRATIQUE :
-Dans les Alpes françaises, près de Chamonix
-Situé au pied du télécabine de Vallorcine qui donne accès au domaine skiable de Balme.
-Destination d'été et d'hiver
- sports d'hiver : ski alpin, ski de randonnée, raquettes, ski de fond ...
- sports toutes saisons : rafting, le kayak, le canoë, le vélo, le VTT...
-Gare de Vallorcine à 100m
-Chamonix 20min, Argentière 10min
-Annecy 1h30, Genève 1h15, Lausanne 1h15
Taxe foncière 2023 : 464€
A VOIR SANS TARDER. Pour
Un T2 dans une résidence de vacances dans le village de montagne authentique de Vallorcine, dans la vallée de Chamonix-Mont Blanc.
///// VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE /////
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Martin BEAUJOUAN vous proposent ce T2 situé dans le village de montagne authentique de Vallorcine, connecté au domaine skiable de Chamonix-Mont Blanc.
Avec plus de 40m², vous adorerez son très grand balcon avec une vue sur les montagnes, sa proximité avec la remontée mécanique de Vallorcine (50m) et les nombreuses installations à disposition dans la résidence.
Il est composé de la façon suivante :
- UN SEJOUR avec cuisine équipée et placard
- UNE CHAMBRE séparée
- SALLE DE BAINS
- W.C. séparés
- Un grand balcon exposé sud avec possibilité de mettre une table et transats
- Place de parking intérieure
*Peut être vendu meublé*
Résidence :
-Piscine intérieure chauffée,
-Centre de bien-être avec sauna, bain chaud et hammam
-Salle de fitness
-Bistro L'Ours Bleu (petit-déjeuner, lunch ou dîner)
-Sous bail commercial jusqu'au 2025 (nous contacter pour plus d'explications)
CÔTÉ TECHNIQUE :
-DPE C dont Emissions de gaz à effet de serre A
-Chauffage collectif par Chaudière à granulés Bois, installation en 2010 sur Radiateur avec robinets thermostatique
-Eau chaude Sanitaire collective : Chaudière à granulés Bois installation en 2010, collectif, production instantanée.
-Ventilation : VMC SF Hygro B de 2001 à 2012
CÔTÉ PRATIQUE :
-Dans les Alpes françaises, près de Chamonix
-Situé au pied du télécabine de Vallorcine qui donne accès au domaine skiable de Balme.
-Destination d'été et d'hiver
- sports d'hiver : ski alpin, ski de randonnée, raquettes, ski de fond ...
- sports toutes saisons : rafting, le kayak, le canoë, le vélo, le VTT...
-Gare de Vallorcine à 100m
-Chamonix 20min, Argentière 10min
-Annecy 1h30, Genève 1h15, Lausanne 1h15
Taxe foncière 2023 : 464€
A VOIR SANS TARDER. Pour
Main Characteristics:
- 2 main rooms
- 1 bedroom
- 1 bathroom
- 40 m² of habitable surface
- built in 2007
- energy performance diagnostic (DPE): 151 (C)
- greenhouse gas emissions (GES): 4 (A)
Miscellaneous:
- Balcon
- Garage
- 1 stationnement(s)
- Etage : 2
- Exposition : ouest
- Type stationnement : garage
Price:
- €210,000
- sold by: agency
- added to site on 10 Apr 2024
- last updated on 15 May 2024
Location:
- Commune: Vallorcine (74660)
- Canton: Le Mont-Blanc
- Arrondissement: Bonneville
- Département: Haute-Savoie
- Région: Auvergne-Rhône-Alpes
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