Iad France - Virginie Brille () vous propose : RARE A LA VENTE-DERNIER ÉTAGE- SPACIEUX T4 DERNIER ÉTAGE de 114 m² environ en loi carrez ou 136 m² environ de surface utile ! EN COURS DE RÉNOVATION TOTALE, si vous aimez le confort du neuf et le charme de l'ancien vous serez conquis par : sa grande hauteur sous plafond laissant les poutres apparentes et l'immense façade triangulaire en baies vitrées vous conférant la plus belle VUE sur les montagnes environnantes! Vous bénéficiez d'un CADRE VERDOYANT à deux pas du centre ville de St Pierre en Faucigny, PROCHE ÉCOLES / COMMERCES / GARE LÉMAN EXPRESS. Cet appartement se situe au deuxième et dernier étage d'une ancienne bâtisse transformée en une nouvelle copropriété de 4 lots ENTIÈREMENT RESTAURES! Il se compose d'une vaste pièce de vie de 50 m² environ en surface utile ou 40 m² environ Loi carrez comprenant une cuisine ouverte sur le séjour très LUMINEUX! De 3 belles chambres dont une suite parentale avec baignoire et une MEZZANINE! Une salle de douche avec un WC et un meuble vasque. Un deuxième WC invité. LES + DE CE BIEN COUP DE COEUR : - Son charme et ses volumes ! - La vue imprenable ! - Un grand garage fermé. - Faibles charges de copropriété à prévoir. - Un balcon. N'hésitez pas à me contacter pour une visite! La livraison est prévue entre la fin du premier trimestre et le début du deuxième trimestre 2024. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 20 ¤ par mois (soit 240 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Virginie Brille EI (ID 78953), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 0, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 4. Quote part annuelle(moyenne) : 240 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €398,000
• sold by: agency
• added to site on 16 Feb 2024
• last updated on 30 Jun 2024