74920 - COMBLOUX - SECTEUR PREMIUM - APPARTEMENT T4 ou T5 - 106M² - VUE EXCEPTIONNELLE - PRESTATIONS HAUT DE GAMME - GARAGE - PARKING - SKI IN - GESTION ENERGIE PARFAITE
Un appartement parfait dans un quartier de Combloux exclusif, avec un niveau de prestation haut de gamme. On s'y sent comme dans un chalet ! Il offre une vue imprenable sur toute la chaîne du Mont-Blanc ainsi que sur la chaîne des Fiz.
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Martin BEAUJOUAN vous proposent cet appartement situé dans un quartier idéal de Combloux. Vous adorerez ses finitions, sa gestion de l'énergie irréprochable, sa vue sur le massif, la qualité de la construction.
Avec les pistes de ski à proximité immédiate et le centre à quelques minutes à pied, c'est la résidence qu'il vous faut pour inviter votre famille et vos amis.
Un écrin avec une vue incroyable sur le Mont-Blanc, placé à un emplacement parfait !
Il est composé de la façon suivante :
- 1ère étage et vue dégagée
- Variante trois chambres dont une avec salle de douche et WC privatif.
- Variante quatre chambres dont une avec salle de douche et WC privatif.
- Une salle de bain et un WC séparés
- Cuisine ouverte sur salle à manger et salon
- Balcon Vue Mont-Blanc et balcon vue sur les Aravis
- Garage fermé
- Place de parking
- SDB équipées et fonctionnelles
- Possibilité de personnaliser votre propre cuisine en suivant le cahier des charges de votre cuisiniste
- Possibilité de personnaliser votre bien à l'aide d'une architecte intérieur dédiée au projet
CÔTÉ TECHNIQUE :
- Construction traditionnelle savoyarde opérée par des entreprises locales
- Belles sections de charpente aux volumes généreux (pannes, consoles etc...)
- Faux plafonds bois avec spots nouvelle génération intégrés
- Pompe à chaleur avec chauffage au sol hydraulique
- VMC individuelle pour une meilleure isolation phonique.
- Grandes ouvertures face au massif favorisant la lumière naturelle et la vue
- Isolation et gestion de l'énergie irréprochable : faibles charges
- Petite copropriété de 5 lots
- Portes en bois massives avec charnières invisibles
- Bardage extérieur en mélèze étuvé rustique
- Gouttières et descentes de toiture en cuivre
- Parquet dans l'ensemble du logement
- Surface Loi Carrez : 105.89m²
CÔTÉ PRATIQUE :
- Ski In
- Situé à 700m du centre-ville de Combloux
- proche du lac Biotope
- À 10 minutes de Megève
- À 55 minutes de Genève
- À 1 heure d'Annecy
- À 2 heures de Lyon
A VOIR SANS TARDER. Pour

• €915,000
• sold by: agency
• added to site on 22 Feb 2024
• last updated on 15 May 2024