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Marignier (74970) > Canton Bonneville > Arrondissement Bonneville > Département Haute-Savoie > Région Auvergne-Rhône-Alpes
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![Picture of listing #329510557. Appartment for sale in Marignier](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/329510557.jpg)
€189,000
T3 74m² Marignier à rénover
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Description:
EXCLUSIVITE
Sur les hauteurs de Marignier, situé dans un endroit calme, dans une petite copropriété de deux lots qui vient d'être créée, venez découvrir cet appartement type 3 de 74m² situé en rez de chaussée, entièrement à rénover et comprenant :
Une véranda de 10,6m², une cuisine de 14,55m², un salon/séjour de 20,84m², une première chambre de 13,42m², une seconde chambre de 9,19m² et une salle de bain de 6,24m².
L'appartement est relié eau, électricité, les fenêtres sont en double vitrage. Il profite d'un petit espace extérieur de 60m² ainsi qu'une espace potager non attenant à l'appartement de 242m² (situé en zone agricole). Stationnement extérieur public.
Il est situé à proximité des commodités (école, commerces et gare) à moins de 10min en voiture. Accès à Genève par le CEVA ou via l'autoroute A40 à moins de 10km.
FORT POTENTIEL
Visite sur RDV :)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2150€ à 2940€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris).
Consommation énergie : 567 kWh/m²/an. Classe énergétique G
Consommation GES : C
DPE réalisé le 2024
Attention : Logement à consommation énergétique excessive
Cet appartement est situé dans une copropriété conforme à la loi n°65-557 du 10 juillet 1965. Nombre de lots principaux : 2. Les charges courantes s'élèvent en moyenne à définir / euros par an. Aucune procédure en cours conformément aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et à l’article L.615-6 du CCH.
Sur les hauteurs de Marignier, situé dans un endroit calme, dans une petite copropriété de deux lots qui vient d'être créée, venez découvrir cet appartement type 3 de 74m² situé en rez de chaussée, entièrement à rénover et comprenant :
Une véranda de 10,6m², une cuisine de 14,55m², un salon/séjour de 20,84m², une première chambre de 13,42m², une seconde chambre de 9,19m² et une salle de bain de 6,24m².
L'appartement est relié eau, électricité, les fenêtres sont en double vitrage. Il profite d'un petit espace extérieur de 60m² ainsi qu'une espace potager non attenant à l'appartement de 242m² (situé en zone agricole). Stationnement extérieur public.
Il est situé à proximité des commodités (école, commerces et gare) à moins de 10min en voiture. Accès à Genève par le CEVA ou via l'autoroute A40 à moins de 10km.
FORT POTENTIEL
Visite sur RDV :)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2150€ à 2940€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris).
Consommation énergie : 567 kWh/m²/an. Classe énergétique G
Consommation GES : C
DPE réalisé le 2024
Attention : Logement à consommation énergétique excessive
Cet appartement est situé dans une copropriété conforme à la loi n°65-557 du 10 juillet 1965. Nombre de lots principaux : 2. Les charges courantes s'élèvent en moyenne à définir / euros par an. Aucune procédure en cours conformément aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et à l’article L.615-6 du CCH.
Main Characteristics:
- 3 main rooms
- 2 bedrooms
- 74 m² of habitable surface
- renovations needed
Miscellaneous:
- Double vitrage
- Orientation : Ouest
- Proximité : Autoroute, Bus, Centre ville, Cinéma, Commerces, Crèche, École primaire, École secondaire, , Gare, Gare routière, Gare TGV, Hôpital/clinique, Médecin, Route principale, Supermarché
- Condition : À rénover
- Vue : Dégagée
Price:
- €189,000
- sold by: agency
- added to site on 23 Apr 2024
- last updated on 25 Jun 2024
Location:
- Commune: Marignier (74970)
- Canton: Bonneville
- Arrondissement: Bonneville
- Département: Haute-Savoie
- Région: Auvergne-Rhône-Alpes
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