Iad France - Kevin Fossati () vous propose : Superbe Studio Rénové * clef en main * rue de Picardie * au COEur du Marais, Paris 3. Ce charmant studio de quasiment 30 m² habitable (24,46 carrez / 37,54 m² au sol) se situe au 5ème et dernier étage, au sein du quartier prisé du Marais à Paris. Entièrement rénové, il offre un espace de vie lumineux et fonctionnel avec une mezzanine, une salle d'eau, un espace salon et un coin cuisine totalement équipée et aménagée. Le bien possède tout le charme de l'ancien (immeuble des années 1800) avec hauteur sous plafond, poutres apparentes, espace sous pente exploitables et exploités. Vivre sous les toits de Paris n'aura jamais été aussi agréable que dans ce studio qui est lumineux, au calme et surtout bien isolé. Le bien se trouve a proximité immédiate de multiples points d'intérêt tels que le Square du Temple et le métro République qui se trouve à 400m. D'ailleurs, la copropriété se situe face au Carreau du Temple. La copropriété possède une cour arborée, au calme et est sécurisé (interphone, digicode) et l'immeuble possède la fibre optique. Ce studio est idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre au cOEur de la capitale. Ne manquez pas cette opportunité unique d'habiter dans l'un des quartiers les plus dynamiques et historiques de Paris. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 120 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 41.72 ¤ par mois (soit 500.6 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Kevin Fossati EI (ID 32873), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 3, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 145. Quote part annuelle(moyenne) : 500.6 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €385,000
• sold by: agency
• added to site on 2 Jun 2024
• last updated on 4 Jul 2024