75006 - QUARTIER ASSAS / VAVIN - EN FACE DU JARDIN DU LUXEMBOURG - T3 EN DUPLEX - 64 M2 - DERNIER ÉTAGE - BALCON - CALME
Idéalement situé dans un quartier très recherché et dans un bel immeuble du 19ème, Efficity et Sandrine Jaouen vous proposent cet appartement lumineux en duplex de 3 pièces, 64 m² au sol (56 m2 Loi Carrez). Traversant sur cour et rue, il est composé au 4ème étage d'un salon avec balcon, d'une cuisine aménagée, d'une chambre avec vue sur le jardin du Luxembourg et St Sulpice, d'une salle de bain avec toilettes, et au 5ème étage d'une chambre avec un point d'eau et toilettes.
Entièrement rénové par un architecte en 2019 avec beaucoup de charme, il possède des tomettes anciennes dans la salle de bain et la cuisine, du parquet dans le salon et les chambres. Son poêle à bois permet de chauffer à moindre coût.
Un débarras situé sur le palier complète ce bien.
Situé en lisière du jardin du Luxembourg, proche de nombreux commerces, restaurants, cinéma, théâtre et à proximité des écoles (Alsacienne, Montessori), collèges, lycées (Stanislas) et universités (Faculté de droit d'Assas).
Parfait pour y vivre ou pour un investissement locatif.
Ascenseur, Gardien, Interphone, Digicode
Visite virtuelle possible sur demande. n'hésitez pas à me contacter !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sandrine Jaouen - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°2.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris et titulaire de la Carte professionnelle CPI 0 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

• €990,000
• sold by: agency
• added to site on 22 Dec 2023
• last updated on 15 May 2024