Iad France - Morgane Poucet () vous propose : OPPORTUNITE à rénover au DERNIER ÉTAGE Avenue de SUFFREN A deux pas de la TOUR EIFFEL, Champ de Mars et des bords de SEINE. 3 PIECES de 60 m² loi carrez CALME, LUMINEUX et SANS VIS-À-VIS, situé au 6ÈME et DERNIER ETAGE avec ASCENSEUR d'une copropriété très bien entretenue sécurisée (digicode et interphone visio) et avec un GARDIEN. Le couloir de l'entrée amène à sa droite, la cuisine séparée et spacieuse de 7 m², puis au bout à gauche, la salle de bain de 5 m² éclairée par un large PUIT DE JOUR. En face, exposition SUD, SANS AUCUN, VIS A VIS (face à des bureaux sans fenêtre) le double séjour de 25 m², parquet d'origine, deux belles fenêtres en double vitrage et stores électriques. Possibilité de remettre des cheminées. Dans la continuité du couloir, se trouve un grand dressing et les toilettes séparées. Et au fond au CALME, SANS VIS A VIS également, la chambre de 11 m². La fenêtre fond couloir offre une belle vue TOUR EIFFEL. L'appartement est sain et de bonne figure. Il faut prévoir des TRAVAUX de modernisation et isolation (voir DPE). Plan flexible avec la possibilité d'y faire 2 chambres. Vendu avec une cave au sous-sol saine, en terre battue de 3,5 m². Chauffage individuel et eau chaude au GAZ naturel avec une chaudière et radiateurs. Faibles charges, quote part 10 000. Commerces au pied de l'immeuble, boulangerie, supermarché, caviste. Transport à 7 min du métro Bir-Hakeim (Ligne 6) du RER C Champ de Mars et de Ecole militaire (Ligne 8). Photo de projection avec une autre décoration, au meêm proportion de l'existant. Pour

• €680,000
• sold by: agency
• added to site on 14 May 2024
• last updated on 4 Jul 2024