Idéalement situé à deux pas du Parc des princes, de Roland Garros, de la piscine Molitor et du bois de Boulogne... bienvenue dans cet appartement traversant, lumineux, au calme, avec gardien à demeure !
Vous entrez par une grande porte avec digicode pour arriver dans une cours qui mène au bâtiment construit en 1911.
Si vous n'avez pas le temps de faire du sport, cet appartement situé au 3ème étage sans ascenseur est fait pour vous !
En entrant, vous découvrez un salon, une chambre (ou salle à manger), une 2ème chambre, une cuisine séparée et équipée ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. Les pièces principales, en parquet massif, sont ornées de moulures et de 3 superbes cheminées fonctionnelles, surmontées d'un grand miroir, qui font le charme de cet appartement très bien entretenu.
Une cave de 8 m2 et un local vélo commun, facile d'accès, viennent compléter ce bien d'exception.
Les + :
Collège de secteur très réputé : Jean de la Fontaine.
Lycée proche : Jean-Baptiste Say.
Proche commerces, transports et parkings souterrains.
Charges annuelles : 2102 €
Cette annonce référence 233681 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉLINE VAN DE WALLE (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 0015.
Prix du bien : 660 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 2 102,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 2023
Score DPE : 403 kWhEP/m²/an
Score GES : 89 kgepCOm²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1708.00 € et 2312.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

• €660,000
• sold by: agency
• added to site on 11 May 2024
• last updated on 5 Jul 2024