Nous vous invitons à découvrir ce splendide appartement entièrement rénové de 132 m2 loi Carrez (avec 6 m2 d'espace extérieur), idéalement situé au 4e étage d'un immeuble en pierre de taille. Doté d'un ascenseur et bénéficiant d'une gestion impeccable assurée par une gardienne, cet appartement saura vous charmer dès le premier regard.

Les volumes généreux, la luminosité et le caractère traversant de cette propriété en font un lieu de vie exceptionnel. L'espace se compose avec élégance : une galerie d'entrée mène à un vaste double séjour-salle à manger de 32 m2 exposé sud-ouest, agrémenté d'un balcon. Une cuisine spacieuse entièrement équipée, avec espace repas et cellier, offre un cadre convivial pour les repas en famille. Trois chambres, deux avec balcons, dont une suite parentale avec son grand dressing, complètent cet agencement. De plus, un espace dédié au sport, offrant la possibilité d'être transformé en salle d'eau, répond à vos besoins de bien-être. Enfin, l'appartement comprend une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau et un WC invité.

L'emplacement privilégié de cette résidence offre un accès aisé à une multitude de commerces, au marché local, aux transports en commun (ligne 9 et 10) ainsi qu'aux écoles et crèches.

Ce bien, soumis au régime de la copropriété, est vendu avec une cave. De plus, une grande place de parking en sous-sol peut être proposée en option à la vente.

À noter également son excellent classement énergétique (DPE) en catégorie D.

Pour obtenir de plus amples informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Alexis CAPRON au ou par e-mail à l'adresse (N° RSAC 9 EI Paris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

• €1,400,000
• sold by: agency
• added to site on 22 Jun 2024
• last updated on 30 Jun 2024