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![Picture of listing #330428037. Appartment for sale in Paris](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/330428037.jpg)
€350,000
Dpt Paris (75), à vendre PARIS 18EME ARRONDISSEMENT appartement T2 de 44 m²
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Description:
À la recherche d'un premier achat immobilier ? Ne cherchez plus ! Nous avons l'appartement parfait pour vous.
Niché au troisième étage, cet appartement de 44 m² bénéficie d'une tranquillité rare en plein cœur du 18ème, offrant un espace lumineux et calme pour vous établir.
Caractéristiques de l'Appartement :
-Surface : 44 m² d'espace habitable bien agencé, parfait pour un couple ou jeune actif.
-Disposition : Un salon accueillant avec une cuisine semi-ouverte, offrant la possibilité d'agrandir en incluant l'entrée et le dégagement pour un espace de vie encore plus spacieux.
-Chambre : Une chambre confortable avec une salle d'eau séparée pour plus d'intimité, ainsi qu'un WC séparé pour plus de commodité.
-État : En parfait état, cet appartement a été entretenu avec soin et est prêt à être habiter sans nécessiter de travaux de rafraichissement.
-Equipements : Chauffage et eau chaude individuel électrique, offrant un contrôle personnalisé de votre confort.
-Extras : Un espace vélo dans la cour et une cave est également incluse.
Situation :
-Localisation : Idéalement situé au pied du Métro Marcadet-Poissonniers, accès facile et rapide aux lignes 4 et 12.
-Quartier : Profitez des avantages d'un quartier dynamique avec ses commerces, restaurants, marchés à proximité, tout en bénéficiant du calme et de la tranquillité de cet appartement sur cour.
Pourquoi cet appartement est-il parfait pour vous ?
-Emplacement Stratégique : Avec un accès direct au métro, cet appartement offre une mobilité optimale pour les déplacements professionnels et les loisirs.
-Tranquillité et Lumière : Niché au troisième étage sur cour, cet appartement offre un havre de paix lumineux loin de l'agitation de la rue.
-Opportunité d'Expansion : La possibilité d'agrandissement offre la flexibilité de personnaliser l'espace selon préférences.
Ne manquez pas cette occasion de posséder un appartement confortable et bien situé dans le 18ème. Contactez-moi dès maintenant pour commencer votre parcours vers la propriété !
Nombre de lots de la copropriété : 35, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Provision) : 1181€ soit 98€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,55% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier - Votre agent commercial (RSAC N° - Greffe de CRETEIL) Francis MARGNOUX Entrepreneur Individuel -
Niché au troisième étage, cet appartement de 44 m² bénéficie d'une tranquillité rare en plein cœur du 18ème, offrant un espace lumineux et calme pour vous établir.
Caractéristiques de l'Appartement :
-Surface : 44 m² d'espace habitable bien agencé, parfait pour un couple ou jeune actif.
-Disposition : Un salon accueillant avec une cuisine semi-ouverte, offrant la possibilité d'agrandir en incluant l'entrée et le dégagement pour un espace de vie encore plus spacieux.
-Chambre : Une chambre confortable avec une salle d'eau séparée pour plus d'intimité, ainsi qu'un WC séparé pour plus de commodité.
-État : En parfait état, cet appartement a été entretenu avec soin et est prêt à être habiter sans nécessiter de travaux de rafraichissement.
-Equipements : Chauffage et eau chaude individuel électrique, offrant un contrôle personnalisé de votre confort.
-Extras : Un espace vélo dans la cour et une cave est également incluse.
Situation :
-Localisation : Idéalement situé au pied du Métro Marcadet-Poissonniers, accès facile et rapide aux lignes 4 et 12.
-Quartier : Profitez des avantages d'un quartier dynamique avec ses commerces, restaurants, marchés à proximité, tout en bénéficiant du calme et de la tranquillité de cet appartement sur cour.
Pourquoi cet appartement est-il parfait pour vous ?
-Emplacement Stratégique : Avec un accès direct au métro, cet appartement offre une mobilité optimale pour les déplacements professionnels et les loisirs.
-Tranquillité et Lumière : Niché au troisième étage sur cour, cet appartement offre un havre de paix lumineux loin de l'agitation de la rue.
-Opportunité d'Expansion : La possibilité d'agrandissement offre la flexibilité de personnaliser l'espace selon préférences.
Ne manquez pas cette occasion de posséder un appartement confortable et bien situé dans le 18ème. Contactez-moi dès maintenant pour commencer votre parcours vers la propriété !
Nombre de lots de la copropriété : 35, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Provision) : 1181€ soit 98€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,55% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier - Votre agent commercial (RSAC N° - Greffe de CRETEIL) Francis MARGNOUX Entrepreneur Individuel -
Main Characteristics:
- 2 main rooms
- 1 bedroom
- 1 half bath
- 44 m² of habitable surface
- energy performance diagnostic (DPE): 405 (F)
- greenhouse gas emissions (GES): 13 (C)
Miscellaneous:
- Cave
- Etage : 3
- Cuisine
- Grenier
Price:
- €350,000
- sold by: agency
- added to site on 29 May 2024
- last updated on 30 Jun 2024
Location:
- Commune: Paris (75018)
- Arrondissement: Paris 18eme
- Département: Paris
- Région: Ile-de-France
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