Opportunité d'investissement ou première acquisition ! Venez découvrir cet appartement rénové situé Villa Curial, offrant une vue dégagée sur le Sacré-Cœur, idéal tant pour les primo-accédants que pour les investisseurs avertis.
Situé au 7ème étage d'une résidence bien entretenue de 1978, cet appartement orienté plein ouest se compose d'un spacieux séjour avec coin cuisine équipée, d'une chambre confortable, d'une salle de bains avec WC et d'un dressing pratique. Lumineux et sans vis-à-vis, il offre une vue panoramique sur le Sacré-Cœur et la tour Eiffel.
Cette offre comprend également une cave.
La résidence propose des espaces verts et un local à vélos, avec une gardienne assurant la sécurité des lieux. Profitez de la proximité des commerces de proximité, d'un marché hebdomadaire animé, ainsi que d'institutions culturelles telles que le Cent Quatre. L'ENSA Paris-La Villette est accessible en seulement 15 minutes à pied.
Pour vos déplacements, vous bénéficierez d'une excellente desserte en transports en commun : la station de métro Crimée (ligne 7) est à seulement 500 mètres, tandis que les lignes 2 et 5 sont à 900 mètres. Le RER E Rosa Parks est également accessible en 15 minutes à pied. Nombre de lots de la copropriété: 309, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2550€ soit 212€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Patricia MANI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° Greffe de PARIS) (réf. 556845 )

• €363,000
• sold by: agency
• added to site on 24 Feb 2024
• last updated on 24 Jun 2024