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![Picture of listing #329855004. Appartment for sale in Paris](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/329855004.jpg)
€740,000
Dpt Paris (75), à vendre PARIS 19EME ARRONDISSEMENT appartement T4 de 89 m²
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Description:
Emplacement Idéal :
Niché au pied des Buttes Chaumont (à 130m), dans le haut de Belleville, cet appartement familial de 89m2 garantit une accessibilité incomparable. Il est proche des lignes de métros 2 et 11. En retrait d'un immeuble bien tenu, sécurisé avec ascenseur et gardien, ce 4 pièces est au 4ème étage sur 6.
Lumière Naturelle:
Des portes fenêtres dans chaque pièce à double vitrage inondent l'intérieur de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Vous apprécierez le salon de 21 m2 et son bow-window. Le logement est aussi lumineux grâce à son exposition Est. Cet appartement dispose d'une note de performance énergétique (DPE) de classe D, garantissant une efficacité énergétique décente.
Agencement Optimal :
Il est ingénieusement distribué pour maximiser chaque mètre carré, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Une annexe est attachée à la cuisine, offrant un espace de buanderie ou de rangement.
Une très grande cave de 9m2 ainsi qu'un emplacement de parking complète la vente.
Ambiance Conviviale :
Le quartier possède d'excellents restaurants, boulangeries, bars et cafés. Il est possible de faire ses courses au marché de La Villette les mercredis et samedis sur le le terre-plein central du Boulevard de la Villette, ou dans les supermarchés aux alentours.
Nombre de lots de la copropriété : 114, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(4972) : 4972€ soit 414€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier - Votre agent commercial (RSAC N° - Greffe de PARIS 7EME ARRONDISSEMENT) Christèle CHARRIER Entrepreneur Individuel -
Niché au pied des Buttes Chaumont (à 130m), dans le haut de Belleville, cet appartement familial de 89m2 garantit une accessibilité incomparable. Il est proche des lignes de métros 2 et 11. En retrait d'un immeuble bien tenu, sécurisé avec ascenseur et gardien, ce 4 pièces est au 4ème étage sur 6.
Lumière Naturelle:
Des portes fenêtres dans chaque pièce à double vitrage inondent l'intérieur de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Vous apprécierez le salon de 21 m2 et son bow-window. Le logement est aussi lumineux grâce à son exposition Est. Cet appartement dispose d'une note de performance énergétique (DPE) de classe D, garantissant une efficacité énergétique décente.
Agencement Optimal :
Il est ingénieusement distribué pour maximiser chaque mètre carré, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Une annexe est attachée à la cuisine, offrant un espace de buanderie ou de rangement.
Une très grande cave de 9m2 ainsi qu'un emplacement de parking complète la vente.
Ambiance Conviviale :
Le quartier possède d'excellents restaurants, boulangeries, bars et cafés. Il est possible de faire ses courses au marché de La Villette les mercredis et samedis sur le le terre-plein central du Boulevard de la Villette, ou dans les supermarchés aux alentours.
Nombre de lots de la copropriété : 114, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(4972) : 4972€ soit 414€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier - Votre agent commercial (RSAC N° - Greffe de PARIS 7EME ARRONDISSEMENT) Christèle CHARRIER Entrepreneur Individuel -
Main Characteristics:
- 4 main rooms
- 3 bedrooms
- 1 bathroom
- 89 m² of habitable surface
- built in 1974
- energy performance diagnostic (DPE): 193 (D)
- greenhouse gas emissions (GES): 32 (D)
Miscellaneous:
- Cave
- 1 stationnement(s)
- Etage : 6
- Exposition : est
- Grenier
- Type stationnement : couvert
Price:
- €740,000
- sold by: agency
- added to site on 5 May 2024
- last updated on 30 Jun 2024
Location:
- Commune: Paris (75019)
- Arrondissement: Paris 19eme
- Département: Paris
- Région: Ile-de-France
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