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![Picture of listing #330514299. Appartment for sale in Paris](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/330514299.jpg)
€349,000
Appartement 0 chambre(s) à vendre
For Sale by Agency Contact
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Description:
PARIS - 19ème- rue de Crimée [métro Crimée]
INVESTISSEMENT - locataires en place à jour de leurs paiements
Je vous propose à la vente un lot de 2 STUDIOS situé en RDC actuellement loués en baux meublé.
Le premier studio d'une superficie de 25.5m² carrez, orienté sur rue s'organise comme suit : une entrée sur la cuisine aménagée et équipée, un coin nuit. Une salle d'eau avec WC.
DPE Classe G - loyer annuel 8 640€ hors charges
Le second studio d'une surface de 22m² carrez, orienté quant à lui sur cour, dispose d'une entrée sur la cuisine aménagée et équipée, un coin nuit. Une salle d'eau avec WC.
DPE Classe F - loyer annuel 8 688€ hors charges
Revenu global annuel : 17 328€ - Taxe foncière 832€ - Charges de copropriétés 1 586€ annuels
Une cave en sous-sol - Chauffage et eau chaude électriques individuels - les appartements ont été rénovés entièrement en 2018
Une dissociation des lots est possible
Prix 350 000€ honoraires exclus.
Honoraires de 14 000 TTC à la charge de l'acquéreur.
Bien en copropriété : 59 lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1586 €.
Nombre de procédure en cours: aucune procédure.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
INVESTISSEMENT - locataires en place à jour de leurs paiements
Je vous propose à la vente un lot de 2 STUDIOS situé en RDC actuellement loués en baux meublé.
Le premier studio d'une superficie de 25.5m² carrez, orienté sur rue s'organise comme suit : une entrée sur la cuisine aménagée et équipée, un coin nuit. Une salle d'eau avec WC.
DPE Classe G - loyer annuel 8 640€ hors charges
Le second studio d'une surface de 22m² carrez, orienté quant à lui sur cour, dispose d'une entrée sur la cuisine aménagée et équipée, un coin nuit. Une salle d'eau avec WC.
DPE Classe F - loyer annuel 8 688€ hors charges
Revenu global annuel : 17 328€ - Taxe foncière 832€ - Charges de copropriétés 1 586€ annuels
Une cave en sous-sol - Chauffage et eau chaude électriques individuels - les appartements ont été rénovés entièrement en 2018
Une dissociation des lots est possible
Prix 350 000€ honoraires exclus.
Honoraires de 14 000 TTC à la charge de l'acquéreur.
Bien en copropriété : 59 lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1586 €.
Nombre de procédure en cours: aucune procédure.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Main Characteristics:
- 2 main rooms
- 2 bathrooms
- 47 m² of habitable surface
- built in 1860
- energy performance diagnostic (DPE): 377 (F)
- greenhouse gas emissions (GES): 12 (C)
Price:
- €349,000
- sold by: agency
- added to site on 2 Jun 2024
- last updated on 3 Jul 2024
Location:
- Commune: Paris (75019)
- Arrondissement: Paris 19eme
- Département: Paris
- Région: Ile-de-France
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