Découvrez cette charmante maison de ville nichée dans le quartier prisé de Gambetta - Ménilmontant, rue du Retrait, à deux pas des commerces et de la place Gambetta. Rénovée en 2010, cette maison R+1 vous séduira par son calme absolu et sa luminosité . Avec une surface habitable de 110 m² CARREZ (143 m² au sol), elle est idéale pour une habitation et/ou une activité professionnelle grâce à ses deux entrées indépendantes sur une cour privative. Trois zones sont à ce jour utilisées, Au Rez-de-chaussée: Un grand espace bureau (32 m²) avec chambre et mezzanine et WC séparé Un studio sur cour (25 m²) avec salle d'eau et WC (possibilité d'aménager un coin cuisine). A l'étage: Un séjour baigné de lumière naturelle grâce aux Velux et à une lumière zénithale, bénéficiant d'une double orientation et d'une belle hauteur sous plafond de 3,50 m. Une salle à manger et une cuisine équipée avec accès au balcon. Une salle d'eau avec WC. Une chambre avec mezzanine et nombreux rangements, cave. Cette maison affiche un DPE en D et de faibles charges de copropriété (2 lots d'habitations). Ne manquez pas la visite virtuelle disponible en cliquant sur "Visite 3D". Une visite s'impose pour découvrir ce havre de paix en plein coeur de Paris ! Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 540 euros.

• €1,100,000
• sold by: agency
• added to site on 17 Jun 2024
• last updated on 28 Jun 2024