PARIS XVI - CHAILLOT - 61M² - 3 PIECES - CALME - VERDURE : efficity, par l'intermédiaire de Sylvain Gaudeau, vous présente, en exclusivité, dans le quartier de Chaillot, cet appartement de 60,51 m2 Loi Carrez pour 3 pièces, situé au premier étage d'une copropriété avec gardien, bien entretenue. Parfaitement bien situé entre l'avenue Foch et la place Victor Hugo, sans vis-à-vis, à 200 mètres de la station de métro Victor Hugo (Ligne 2), à 10 minutes à pied de la station de métro Kleber (Ligne 6), au sein, ce bien est à proximité immédiate des commerces, des écoles tout en profitant d'un calme reposant.
L'accès à l'appartement se fait par une entrée spacieuse avec rangements qui dessert une cuisine lumineuse et un couloir menant à un bureau, deux pièces de 14 m2, une salle de bains et des toilettes séparées. Actuellement organisé en T3, cet appartement peut être transformé en superbe T2, aucun mur n'étant porteur. Doté d'un potentiel énorme, il est à aménager entièrement.
Accès sécurisé à la résidence avec digicode et interphone.
Une cave complète ce bien.
Principaux travaux de copropriété réalisés récemment : Ravalement intérieur et extérieur, mise aux normes ascenseurs, remplacement chaudière.
Eau chaude et chauffage collectifs.
Haut potentiel pour investisseurs, pour l'exercice d'une profession libérale ou pour un pied à terre Parisien idéalement situé.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Prix de vente : 695 000 € (Honoraires charges Acquéreur de 20 000 € TTC)
Renseignements et visites : Sylvain Gaudeau -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sylvain Gaudeau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°2.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris et titulaire de la Carte professionnelle CPI 0 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

• €695,000
• sold by: agency
• added to site on 30 Nov 2023
• last updated on 15 May 2024