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€266,000
Rouen-Luciline : Appartement 2019 de 87 m² au 2e et dernier étage avec 2 CH & garage - 266 K€
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Description:
Rouen-Docks, Eco-quartier Luciline, Bel Appartement de 87 m² (70 m² carrez hors Loggia couverte), orienté plein Sud et situé au 2e et dernier étage d'un immeuble récent (2019).
Disposant d'un garage en sous-sol, il offre un Espace de vie lumineux avec cuisine open (35 m²) donnant sur une Loggia couverte de 17 m², 2 Chambres, Salle de douche, WC séparé et rangements divers.
Atouts complémentaires : DPE B, GES B, Volets élec., pas de travaux à prévoir, charges limitées, Fibre optique, pas de vis-à-vis direct et toutes commodités au pied...
Opportunité intéressante au coeur d'un quartier très prisé ! Nombre de lots de la copropriété: 12, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Ensemble Charges Copro.) : 1920€ soit 160€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Laurent DUTOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° Greffe de ROUEN) (réf. 556854 )
Disposant d'un garage en sous-sol, il offre un Espace de vie lumineux avec cuisine open (35 m²) donnant sur une Loggia couverte de 17 m², 2 Chambres, Salle de douche, WC séparé et rangements divers.
Atouts complémentaires : DPE B, GES B, Volets élec., pas de travaux à prévoir, charges limitées, Fibre optique, pas de vis-à-vis direct et toutes commodités au pied...
Opportunité intéressante au coeur d'un quartier très prisé ! Nombre de lots de la copropriété: 12, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Ensemble Charges Copro.) : 1920€ soit 160€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Laurent DUTOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° Greffe de ROUEN) (réf. 556854 )
Main Characteristics:
- 4 main rooms
- 2 bedrooms
- 1 bathroom
- 87 m² of habitable surface
- built in 2019
- energy performance diagnostic (DPE): 70 (A)
- greenhouse gas emissions (GES): 10 (B)
Miscellaneous:
- Garage
- 1 stationnement(s)
- Etage : 2
- Exposition : sud
- Cuisine
- Grenier
- Type stationnement : extérieur
- état intérieur : Excellent
Price:
- €266,000
- sold by: agency
- added to site on 24 Feb 2024
- last updated on 5 Jul 2024
Location:
- Commune: Rouen (76000)
- Canton: Rouen
- Arrondissement: Rouen
- Département: Seine-Maritime
- Région: Normandie
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