Vous êtes à la recherche d'un bel appartement au coeur des Docks quartier Lucilline dans un immeuble récent sécurisé avec balcon et ascenceur ? Ne cherchez plus, ce bien est fait pour vous ! Il est situé dans le centre de ROUEN et bénéficie de la proximité des commerces et de toutes les commodités. Cet appartement en parfait état de type 2 pièces situé au 3ème étage d’une superficie d'environ 50 m² (46m² loi carrez) , est à ROUEN, dans une une copropriété de 2016 encore sous garantie décennale. Idéal si on souhaite vivire dans un cadre de vie citadin. Disposition : • Une entrée avec placard • Une belle pièce de vie principale de 21 m² donnant sur un grand balcon • Une cuisine ouverte aménagée et équipée • Une salle de bains avec WC • Une chambre Atouts de ce bien: Surface carrez: 46 m² | Menuiseries double vitrage | Résidence récente| 3ème étage avec ascenceur | Calme | Balcon | Quartier des docks à Rouen | Idéal investisseur ou premier achat |.DPE C Aucune procédure en cours Le bien comprend 1 lot, il est situé dans une copropriété de 66 lots. Les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1352€ (Comprenant, entretien des parties communes... ). Taxe foncière : 1164 euros « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr » Pour plus d’informations, visiter ou faire estimer votre bien immobilier, contactez Mathilde COUSTHAM au Accompagnatrice de projet inscrit au RSAC de ROUEN . Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 66 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 140 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 500.00 et 710.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

• €145,000
• sold by: agency
• added to site on 14 Apr 2024
• last updated on 28 Jun 2024