Vous êtes à la recherche d'un appartement en duplex où l'on se sent comme à la maison ? avec un espace extérieur, en très bon état ? Ne cherchez plus, ce bien est fait pour vous ! Il est situé sur les hauts de Rouen dans une résidence de 2015 à quelques minutes à pied des transports et des commerces. Ce Duplex de type 3 pièces d’une superficie d'environ 60 m² environ (58,85 m² carrez), avec son entrée indépendante en très bon état permet de vivre comme dans une maison de ville, il est situé à ROUEN, à proximité des transports et des commerces. Idéal quand on souhaite vivre en ville avec un espace extérieur. Sa disposition : Au RDC : • Une entrée • Une cuisine aménagée • Un salon donnant sur une grande terrasse exposée plein sud • Une salle de douche avec WC A l'étage : • Deux chambres • Une salle de bains avec WC • Un dégagement Place de stationnement en sous-sol Atouts de ce bien: Surface carrez: 58,85 m² | Menuiseries double vitrage | En très bon état général | DPE D | à proximité des transports et des commerces | Place de stationnement en sous-sol | Résidence récente |. Aucune procédure en cours Le bien comprend 2 lot, Il est situé dans une copropriété de 77 lots. Les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2204€ (Comprenant chauffage, eau chaude et froide… ). Taxe foncière : 1524 euros « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr » Pour plus d’informations, visiter ou faire estimer votre bien immobilier, contactez Mathilde COUSTHAM au Accompagnatrice de projet inscrite au RSAC de ROUEN . Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 77 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 740.00 et 1070.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

• €88,000
• sold by: agency
• added to site on 25 May 2024
• last updated on 25 Jun 2024