CORDIER PROPRIETES vous propose en Nouveauté, Un Appartement (1 Pièce) d'environ 34m² au sol, 28m² Loi carrez, au sein d'un très bel immeuble Bourgeois très bien entretenu, dans le quartier très prisé de la Gare à Rouen. Cet appartement situé au 2ème et dernier étage, comprend une pièce principale avec coin cuisine aménagée, partiellement équipé, ainsi que d'une salle de bains avec wc. Chauffage individuel électrique - Charges mensuelles raisonnables 65€/mois (comprenant l'eau froide, l'entretien et l'électricité des parties communes, l'assurance de l'immeuble, les honoraires du syndic) Prévoir travaux d'isolation et de rafraîchissement ! Nous vous accompagnons avec nos partenaires de confiance pour vous permettre une isolation de qualité ainsi que d'un logement à la rénovation soignée ; Possibilité de créer une chambre ! Fort potentiel ! Vue dégagée - Sécurisé - Calme - Emplacement privilégié Honoraires inclus de 7.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 910.00 et 1280.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

• €96,900
• sold by: agency
• added to site on 29 May 2024
• last updated on 25 Jun 2024