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![Picture of listing #330609501. Appartment for sale in Rouen](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/330609501.jpg)
€249,000
Vous êtes à la recherche d'un appartement T3 à proximité du CHU à Rouen (76000)? Ne cherchez plus, ce bien immobilier exceptionnel est fait pour vous ! Ce très bel appartement de 70 m², 3 pièces, saura vous séduire par son emplacement...
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Description:
Vous êtes à la recherche d'un appartement T3 à proximité du CHU à Rouen (76000)? Ne cherchez plus, ce bien immobilier exceptionnel est fait pour vous ! Ce très bel appartement de 70 m², 3 pièces, saura vous séduire par son emplacement géographique et ses prestations de qualité ! L'environnement est citadin entre la place boulingrin et la place de la Croix de Pierre mais également très préservé du bruit de la ville. Idéalement localisé à proximité du métro Boulingrin, du lycée Jeanne D'Arc, du CHU, de la clinique Saint-Hilaire et offrant toutes les commodités, ce bien lumineux au 1er étage avec ascenseur, 2 chambres, balcon filant et jardin en jouissance commune, vous offre un cadre de vie calme et privilégié. Edifié au sein d'une copropriété de 1993, sécurisée avec ascenseur, située à Rouen (76000), disposant d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine semi-ouverte, d'une première chambre avec placard, d'une deuxième chambre, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'un garage privatif et sécurisé ( box fermé ) et d'un jardin commun. Surface habitable : 70 m² | Séjour : 1 | Cuisine : 1 | Chambres : 2 | Salle de bains : 1 | WC : 1 | Garage : 1 (Box fermé) | Jardin commun | Cet appartement est disposé comme suit : Une entrée de 7 m² Une pièce de vie avec cuisine semi-ouverte aménagée et équipée d'environ 36 m² baignée de lumière Une première chambre de 10 m² Une deuxième chambre d'environ 9,80 m² Une salle de bains Un WC indépendant Un bacon filant de 12 m² Un garage fermé et sécurisé Informations techniques : Petite copropriété | Matériaux de qualité | Double vitrage | Volets roulants | Faible consommation énergétique | Fibre | Chauffage individuel électrique | Faibles consommations | DPE : D Atouts de ce bien :Quartier très recherché | Résidence calme, cadre privilégié | Jardin dans la copropriété | Commerces et écoles à proximité ( Ecole Legouy 350 m ), 600m du CHU | Taxe foncière : 1862 € Charges de copropriété : Mois ( entretien parties communes, ascenseur) Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 154 Numéros de lots : 35 Appartement avec garage (1) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Pour
Main Characteristics:
- 3 main rooms
- 2 bedrooms
- 1 bathroom
- 70 m² of habitable surface
- heating: electric
- energy performance diagnostic (DPE): 245 (D)
- greenhouse gas emissions (GES): 7 (B)
Miscellaneous:
- Etage : 1
- 1 parking(s) intérieur(s)
Price:
- €249,000
- sold by: agency
- added to site on 7 Jun 2024
- last updated on 28 Jun 2024
Location:
- Commune: Rouen (76000)
- Canton: Rouen
- Arrondissement: Rouen
- Département: Seine-Maritime
- Région: Normandie
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