Iad France - Amandine Deschamps () vous propose : IDEAL COLOCATION Idéalement situé en bord de Seine, à deux pas de la ligne T4, avec accès direct au centre ville en 5 min et à la gare en 10 min, au 4e et dernier étage sans ascenseur d'une résidence calme et sécurisée, cet appartement de 63 m² entièrement rénové se compose comme suit  : Une entrée donnant sur un coin cuisine aménagé, équipé et ouvert sur le salon, offrant un espace de vie d'environ 22 m². 3 chambres lumineuses de chacune 10 m² environ, une salle de douche avec douche à l'italienne et un WC séparé. Un balcon exposé ouest et une cave complètent ce bien. Les plus : -Proximité des transports et des commerces -Place de parking libre -Lumière traversante -Fibre optique. Actuellement loué meublé à 3 colocataires, 1350¤ / mois, soit une RENTABILITE BRUTE LOCATIVE de 9%, libre en mai. Taxe foncière : 880¤ / an. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 183 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 152.08 ¤ par mois (soit 1824.96 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 285 et GES F indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Amandine Deschamps EI (ID 79142), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Havre sous le numéro 5, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 222. Quote part annuelle(moyenne) : 1824.96 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €178,000
• sold by: agency
• added to site on 26 Mar 2024
• last updated on 4 Jul 2024