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Elbeuf (76500) > Canton Elbeuf > Arrondissement Rouen > Département Seine-Maritime > Région Normandie
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€99,500
Elbeuf centre (76), à vendre appartement duplex T2 loué avec parking - visite virtuelle 3D sur demande
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Description:
Situé en centre ville d'Elbeuf, à proximité immédiate de toutes commodités, venez découvrir ce beau duplex de 78m² dans une résidence sécurisée.
Vous serez charmé par l'esprit loft de ce grand duplex. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie de plus de 36m² avec sa cuisine ouverte aménagée donne sur un dégagement qui dessert la buanderie, les WC équipés d'un lave-main et un cellier avec des rangements.
A l'étage, une grande chambre de plus de 18m², un dégagement donnant accès à un beau dressing aménagé, une salle de bain et un petit bureau.
Pour compléter le tout, une place de parking pouvant accueillir 2 véhicules
La copropriété est bien gérée par un syndic professionnel : un budget maitrisé et des bâtiments bien entretenus garantissent un bon investissement.
Cet appartement est loué (bail d'habitation de juin 2024) 600€ par mois charges comprises (565€ hors charges), soit une rentabilité de plus de 6%
La taxe foncière 2023 s'élève à 1046€ (dont 133€ d'ordures ménagères).
Chauffage électrique à inertie - VMC - Interphone - Parking sécurisé par portail électrique - Volet électrique - huisseries aluminium double vitrage - fibre raccordée
Parfait pour un premier investissement !
Nombre de lots de la copropriété : 68, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 880€ soit 73€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier - Votre agent commercial (RSAC N° - Greffe de EVREUX) Sandrine JEAN Entrepreneur Individuel -
Vous serez charmé par l'esprit loft de ce grand duplex. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie de plus de 36m² avec sa cuisine ouverte aménagée donne sur un dégagement qui dessert la buanderie, les WC équipés d'un lave-main et un cellier avec des rangements.
A l'étage, une grande chambre de plus de 18m², un dégagement donnant accès à un beau dressing aménagé, une salle de bain et un petit bureau.
Pour compléter le tout, une place de parking pouvant accueillir 2 véhicules
La copropriété est bien gérée par un syndic professionnel : un budget maitrisé et des bâtiments bien entretenus garantissent un bon investissement.
Cet appartement est loué (bail d'habitation de juin 2024) 600€ par mois charges comprises (565€ hors charges), soit une rentabilité de plus de 6%
La taxe foncière 2023 s'élève à 1046€ (dont 133€ d'ordures ménagères).
Chauffage électrique à inertie - VMC - Interphone - Parking sécurisé par portail électrique - Volet électrique - huisseries aluminium double vitrage - fibre raccordée
Parfait pour un premier investissement !
Nombre de lots de la copropriété : 68, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 880€ soit 73€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier - Votre agent commercial (RSAC N° - Greffe de EVREUX) Sandrine JEAN Entrepreneur Individuel -
Main Characteristics:
- 2 main rooms
- 1 bedroom
- 1 bathroom
- 78 m² of habitable surface
- built in 2007
- energy performance diagnostic (DPE): 167 (C)
- greenhouse gas emissions (GES): 5 (A)
Miscellaneous:
- 1 stationnement(s)
- Exposition : ouest
- Cuisine
- Grenier
- Type stationnement : extérieur
- état intérieur : Très bon
Price:
- €99,500
- sold by: agency
- added to site on 4 May 2024
- last updated on 30 Jun 2024
Location:
- Commune: Elbeuf (76500)
- Canton: Elbeuf
- Arrondissement: Rouen
- Département: Seine-Maritime
- Région: Normandie
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